2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 5월 부과분
수내양지마을한양2단지
경기도 성남시 분당구 내정로 151
세대당 평균 월 관리비
336,717원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 306,457원
성남분당구 211곳 중 165번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,271대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 34 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,635㎡
- 전용면적 합계
- 99,875㎡
- 시공사
- (주)한양건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 58,336원 단지 총액 4,784만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 125,554원 단지 총액 1억 295만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,335원 단지 총액 930만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,630원 단지 총액 1억 630만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,861원 단지 총액 973만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 280,332,822원 · 세대당 341,869
- 2025년 7월 300,327,833원 · 세대당 366,253
- 2025년 8월 323,281,698원 · 세대당 394,245
- 2025년 9월 302,461,326원 · 세대당 368,855
- 2025년 10월 310,816,937원 · 세대당 379,045
- 2025년 11월 335,884,247원 · 세대당 409,614
- 2025년 12월 415,436,815원 · 세대당 506,630
- 2026년 1월 438,052,217원 · 세대당 534,210
- 2026년 2월 397,518,153원 · 세대당 484,778
- 2026년 3월 341,394,144원 · 세대당 416,334
- 2026년 4월 310,563,123원 · 세대당 378,735
- 2026년 5월 276,108,111원 · 세대당 336,717
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,323원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 9,317만원
- 월 부과액9,726,370원
- 월 사용액8,248,900원
- ㎡당 적립금18,548원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,086원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 256건- 최근 12개월 계약
- 103건
- 최근 12개월 합계
- 17억 3,746만원
-
2026.10.05 2,600,000원
시설물 정밀안전진단 업체 선정 건
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.09.30 7,200,000원
소독업체 선정건
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 1,950,000원
외벽 부분 균열 긴급 추가 보수 공사
환웅종합집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 454,545원
○○동 ○○호 도시가스 입상관 티부분 가스누출에 따른 가스관 긴급 교체 공사
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 2,700,000원
523동 3,5호 라인 지하 오수관 긴급 교체 공사
미래주현설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 2,500,000원
521동5호라인 11층~13층 난방 입상관 누수로 인한 교체공사
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 2,500,000원
526동1호라인 16층~18층 난방 입상관 누수로 인한 교체공사
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 3,110,000원
녹화불량 CCTV 녹화기 교체 및 고장 카메라 교체 건
오에이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 6,035,000원
승강기 522동2호기 메인 인버터(ASY 15Kw)긴급 노후 부품 교체 공사
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 65,280,000원
승강기 유지보수 업체
(주)재경이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.01 5,400,000원
복합기 업체 선정
제이진프랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 800,000원
○○동 ○○호 난방 입상관 누수로 인한 보강공사의 건
산수건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 4,700,000원
517동 2라인 10층 ~ 16층 난방 입상(공급)관 부식 및 누수로 인한 교체 공사의 건
산수건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 3,400,000원
521동 3호라인 지하오수관 및 생활하수관 긴급 교체공사
미래주현설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 600,000원
○○동 ○○호 작은방 균열 및 누수 인젝션 작업
환웅종합집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,930,000원
CC-TV 교체 및 엘리베이터 동축케이블 교체 건
오에이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 6,035,000원
승강기 521동2호기 메인 인버터(ASY 15Kw)긴급 노후 부품 교체 공사
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 6,035,000원
승강기 515동1호기 메인 인버터(ASY 15Kw)긴급 노후 부품 교체 공사
㈜재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 4,940,000원
외벽 부분 균열 긴급 보수 공사
환웅종합집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 840,000원
주상동(603동) 지하주차장 소방감지기 회로 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 6,035,000원
승강기 520동2호기 메인 인버터(ASY 15Kw)긴급 노후 부품 교체 공사
㈜재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 1,550,000원
519동 지하 난방 횡주관 부식 및 누수로 인한 교체
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 4,800,000원
승강기 603B동 2호기 메인로프(8파이 80*6본) 긴급 노후 부품 교체 공사
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 2,393,000원
519동 2호라인 난방 입상(공급)관 부식 및 누수로 인한 교체공사
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 2,750,000원
외벽 부분 균열 긴급 보수 공사
환웅종합집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 4,990,000원
518동 5호라인 지하1층 ~ 5층 난방 입상(공급/환수)관 부식 및 누수로 인한 교체 공사의 건
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 374,000원
528동 옥상 온수 입상관 부식 및 누수로 인한 교체 공사의 건
썬난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 1,243,000원
8지하주차장(6기계실앞)내 급탕 횡주관 교체 공사의 건
썬난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 1,200,000원
시설물 광고 대행
성문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 2,650,000원
5기계실 부스터펌프 고장으로 인한 교체공사
윌로펌프서비스 경기동부통합센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.0㎡
6세대 218,536원 -
26평
전용 84.9㎡
174세대 234,708원 -
28평
전용 91.4㎡
8세대 252,760원 -
31평
전용 101.9㎡
188세대 281,788원 -
35평
전용 114.5㎡
9세대 316,483원 -
41평
전용 134.6㎡
301세대 371,967원 -
43평
전용 143.6㎡
2세대 396,930원 -
50평
전용 164.4㎡
98세대 454,488원 -
56평
전용 185.9㎡
1세대 513,953원 -
61평
전용 200.6㎡
33세대 554,591원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.