2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 9월 부과분
태전쌍용1단지
경기도 광주시 회안대로 350-25
세대당 평균 월 관리비
241,213원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,399원
- 광주시 세대당 중앙값
- 256,494원
광주시 126곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,769㎡
- 전용면적 합계
- 31,554㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 57,090원 단지 총액 2,227만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,832원 단지 총액 1,865만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,198원 단지 총액 359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,850원 단지 총액 3,972만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,243원 단지 총액 984만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 80,847,082원 · 세대당 207,300
- 2025년 2월 85,835,242원 · 세대당 220,090
- 2025년 3월 80,029,122원 · 세대당 205,202
- 2025년 4월 81,748,364원 · 세대당 209,611
- 2025년 5월 79,625,276원 · 세대당 204,167
- 2025년 6월 82,243,416원 · 세대당 210,880
- 2025년 7월 86,224,666원 · 세대당 221,088
- 2025년 8월 98,343,372원 · 세대당 252,162
- 2025년 9월 94,073,172원 · 세대당 241,213
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 678만원
- 월 부과액9,844,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,316원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,488원 대비+167%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,694만원
-
2026.10.01 4,200,000원
옹벽 정밀안전점검 계약서
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.25 2,500,000원
106동 하,오수관 굴착 긴급작업 계약
현대공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,276,363원
승강기 TV광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 0원
무인세탁함 설치 및 세탁용역 계약서
(주)이루미
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 17,000,000원
부지옹벽 점검용 고정식 사다리 설치
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 1,272,727원
봄 축제 업체 선정 계약
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.19 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 재계약
신우회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 800,000원
장애인 보행로 난간보수
큐디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 900,000원
시설물의 정기안전점검 용역 계약서
(주)에스엠구조건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.27 1,205,000원
101, 103동 자동차 진출입로 출차표시 등 추가 설치업체 계약
(주)에스앤제이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 14,664,000원
승강기 유지보수 업체 선정(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.23 960,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.09 1,500,000원
오수 및 하수배관 준설작업(106동)
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,300,000원
저수조 용역도급 계약서
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.05 1,200,000원
수목소독도급계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.05 3,360,000원
소독관리도급계약
범창기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.16 2,400,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)원준이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 6,598,800원
재활용품 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 1,000,000원
자가용 전기설비 안전점검 용역계약서
이엔씨 건설
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.29 3,300,000원
SK텔레콤 중계기 임대 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 369,000원
재난배상책임보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 2,228,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 108,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 49,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 4,734,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 152,945,760원
보안(경비)용역 도급계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 152,213,520원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 1,848,000원
공동주택 통합관리 전산공급 계약서
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 45,000,000원
금속기와 지붕공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 1,454,545원
이벤트(바자회) 계약서
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
60세대 178,256원 -
26평
전용 84.8㎡
330세대 252,670원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.