2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 11월 부과분
양벌2차쌍용
경기도 광주시 마루들길 226
세대당 평균 월 관리비
231,216원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 광주시 세대당 중앙값
- 235,135원
광주시 126곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,731㎡
- 전용면적 합계
- 42,919㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 45,022원 단지 총액 2,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,203원 단지 총액 2,864만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,447원 단지 총액 317만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,343원 단지 총액 4,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,202원 단지 총액 1,732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 118,671,980원 · 세대당 241,203
- 2025년 2월 119,358,930원 · 세대당 242,599
- 2025년 3월 111,410,948원 · 세대당 226,445
- 2025년 4월 115,081,038원 · 세대당 233,904
- 2025년 5월 113,603,590원 · 세대당 230,901
- 2025년 6월 118,041,220원 · 세대당 239,921
- 2025년 7월 127,968,000원 · 세대당 260,097
- 2025년 8월 137,370,638원 · 세대당 279,208
- 2025년 9월 124,942,138원 · 세대당 253,947
- 2025년 10월 114,977,698원 · 세대당 233,694
- 2025년 11월 113,758,440원 · 세대당 231,216
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,380만원
- 월 부과액17,319,240원
- 월 사용액221,100,000원
- ㎡당 적립금13,577원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,221원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,382만원
-
2026.08.28 13,454,100원
아파트보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 3,000,000원
지하주차장 연결캐노피 각관 보수
대승창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 1,360,000원
전기안전관리자 직무점검 대행
(주)송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.27 800,000원
간이정화조 오수펌프 교체
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 800,000원
오수펌프 구입
한일자동펌프
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.20 800,000원
주민공동시설 간이오수배출설비 준설
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 800,000원
긴급 주민공동시설 간이오수배출설비 준설 공사
(주)환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.18 3,000,000원
생활하수용 입상관 보수공사
미세건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.18 3,000,000원
생활하수용 수직 입상관 처짐에 따른 누수 보수 공사
미세건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 940,000원
미화원 휴게시설 냉.난방기 설치
캐리어 어에컨 경기광주센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 940,000원
미화원 휴게시설 냉.난방기 설치
캐리어 에어컨 경기광주센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 4,200,000원
야시장 개최
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 4,200,000원
야시장 개최
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 800,000원
외부회계감사
로제공인회계사감사반원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 800,000원
외부회계감사
로제공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 127,280원
폐고철처리
풍성한자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 1,600,000원
시설물 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.20 127,272원
폐고철 처리
풍성한자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.06 11,766,764원
관리업무 위.수탁
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.01 3,600,000원
소방시설점검
경성소방전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,254,545원
저수조청소
하나크린(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 1,254,545원
저수조 청소
하나크린(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 3,600,000원
소방시설점검
경성소방전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 11,766,763원
관리업무 위.수탁계약
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.23 1,600,000원
시설물정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 954,545원
공기구 구입(ES산업 충전예초기, 충전송풍기, 추가배터리1EA)
성은종합공구(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 954,545원
공기구 구입
성은종합공구(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 1,060,000원
CNS 고소작업발판 안전사다리 구입
(주)아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.23 1,060,000원
cns 고소작업발판 안전사다리 구입
(주)아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.15 909,090원
시설물광고 설치
삼성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.7㎡
140세대 182,145원 -
26평
전용 84.9㎡
284세대 225,111원 -
41평
전용 135.0㎡
68세대 357,744원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.