기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 도평리

도평신일 관리비 명세서

경기도 광주시 현산로 86

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,733원 광주시 대비 낮음 24%
  • 358세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2000.12.06 (26년차)
관리비부과면적
47,191㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
오대종합건설
주차
521대
CCTV
82대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46474304
도평신일 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,269원 404.1 19,070,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,611원 낮음 22% 광주시 중앙값 ㎡당 472.9원 대비 368.8 17,402,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,093원 낮음 26% 광주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.3 391,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 73% 광주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.8 36,970
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,444원 비교 자료 없음 18.5 874,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,018원 낮음 33% 광주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.7 364,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,592원 361.0 17,038,112
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,590원 낮음 31% 광주시 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 133.4 6,297,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,873원 낮음 30% 광주시 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 188.7 8,904,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,173원 높음 19% 광주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.9 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,796원 낮음 18% 광주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 21.2 1,001,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,160원 높음 33% 광주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 415,272
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,404원 56.2 2,650,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,404원 높음 158% 광주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 56.2 2,650,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,201원 714.6 33,723,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,332원 낮음 58% 광주시 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 55.6 2,624,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,315원 낮음 14% 광주시 중앙값 ㎡당 504.1원 대비 434.8 20,518,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -500
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,573원 낮음 6% 광주시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 178.8 8,439,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,291원 낮음 20% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.4 820,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,490원 높음 58% 광주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.3 533,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,201원 낮음 7% 광주시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 16.7 788,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,939원 196.8 9,286,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,939원 낮음 13% 광주시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 196.8 9,286,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,406원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 24% 1,733 81,769,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,282,599원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,799만 25.01
  2. 8,177만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,810만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 12,038원
월 부과액의 5년 1개월 월 9,286,320원 부과 · 149,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 9,642만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 주차장 입구 렉산청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입.대회의 의결 및 수의계약금액 집행 (주)대원 2,727,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.07.24 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에따라 우주자원환경 5,584,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에따라 공인회계사사무소 지산 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.29 공동주택 통합관리 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에따라 우리네 1,570,900원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.25 복합기 임대 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에따라 (주)렌탈라인즈 4,320,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.22 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에따라 포커스미디어코리아(주) 2,343,272원 26.05.20 ~ 28.05.19
2026.05.19 소방안전관리업무 대행 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에따라 (주)비우이엔씨 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에따라 (주)세안전기기술단 15,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에따라 (주)공간건설 1,046,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.22 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행실적 평가 우수 세안전전기기술단 1,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법