기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 도평리

도평신일 관리비 명세서

경기도 광주시 현산로 86

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,574원 광주시 대비 낮음 28%
  • 358세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2000.12.06 (26년차)
관리비부과면적
47,191㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
오대종합건설
주차
521대
CCTV
82대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46474304
도평신일 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,806원 400.6 18,904,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,260원 낮음 25% 광주시 중앙값 ㎡당 485.5원 대비 366.1 17,276,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,165원 낮음 20% 광주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.8 416,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 65% 광주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.8 39,920
A04 피복비 직원 근무복 264원 높음 235% 광주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.0 94,600
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,444원 비교 자료 없음 18.5 874,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 563원 낮음 66% 광주시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 4.3 201,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,885원 355.7 16,784,762
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,590원 낮음 32% 광주시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 133.4 6,297,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,873원 낮음 30% 광주시 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 188.7 8,904,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,173원 높음 16% 광주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.9 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,088원 낮음 39% 광주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 15.8 747,650
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,160원 높음 33% 광주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 415,272
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,713원 43.3 2,045,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,713원 높음 63% 광주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 43.3 2,045,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,156원 577.7 27,263,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -221원 비교 자료 없음 -1.7 -79,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,139원 낮음 20% 광주시 중앙값 ㎡당 418.5원 대비 334.8 15,801,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,924원 낮음 8% 광주시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 181.5 8,564,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 20% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.4 822,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,490원 높음 51% 광주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.3 533,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,934원 높음 25% 광주시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 22.3 1,050,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,592원 비교 자료 없음 12.1 570,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,939원 196.8 9,286,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,939원 낮음 13% 광주시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 196.8 9,286,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,499원 중앙값 2,184원/㎡ 낮음 28% 1,574 74,284,602

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,589,648원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,799만 25.01
  2. 8,177만 25.02
  3. 7,376만 25.03
  4. 7,470만 25.04
  5. 7,428만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 626만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 12,847원
월 부과액의 5년 5개월 월 9,286,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,969원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 832만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 주차장 입구 렉산청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입.대회의 의결 및 수의계약금액 집행 (주)대원 2,727,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.07.24 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에따라 우주자원환경 5,584,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에따라 공인회계사사무소 지산 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.10 단지내 지하층 횡주관 고압세정공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 결과, 98점 (주)지명건설개발 업체 낙찰되었음. 경쟁입찰 낙찰 11,900,000원 –
2026.05.29 공동주택 통합관리 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에따라 우리네 1,570,900원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.25 복합기 임대 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에따라 (주)렌탈라인즈 4,320,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.22 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에따라 포커스미디어코리아(주) 2,343,272원 26.05.20 ~ 28.05.19
2026.05.19 소방안전관리업무 대행 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에따라 (주)비우이엔씨 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에따라 (주)공간건설 1,046,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에따라 (주)세안전기기술단 15,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법