2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 9월 부과분
오포2차 e-편한세상
경기도 광주시 태재로 20-20
세대당 평균 월 관리비
312,221원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,399원
- 광주시 세대당 중앙값
- 256,494원
광주시 126곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 135세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.11 (16년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,470㎡
- 전용면적 합계
- 11,470㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 91,151원 단지 총액 1,231만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,908원 단지 총액 876만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,240원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,283원 단지 총액 1,502만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,639원 단지 총액 306만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 40,914,268원 · 세대당 303,068
- 2025년 2월 43,992,048원 · 세대당 325,867
- 2025년 3월 41,351,480원 · 세대당 306,307
- 2025년 4월 37,750,649원 · 세대당 279,634
- 2025년 5월 39,220,556원 · 세대당 290,522
- 2025년 6월 40,006,635원 · 세대당 296,345
- 2025년 7월 46,764,106원 · 세대당 346,400
- 2025년 8월 45,457,142원 · 세대당 336,719
- 2025년 9월 42,149,851원 · 세대당 312,221
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 919만원
- 월 부과액3,056,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,957원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,488원 대비+184%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2014.12.29 2,800,000원
승강기 내 비상통화 및 비상조명장치 설치 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
135세대 312,221원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.