기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 도평리

도평우림1단지 관리비 명세서

경기도 광주시 현산로 99

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,273원 광주시 대비 0%
  • 477세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.10.10 (24년차)
관리비부과면적
49,961㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설(주)
주차
484대
CCTV
75대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46476014
도평우림1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,809원 437.4 21,850,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,613원 낮음 16% 광주시 중앙값 ㎡당 472.9원 대비 397.3 19,849,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,594원 높음 36% 광주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 15.2 760,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 31% 광주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.0 98,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,395원 높음 98% 광주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 22.9 1,142,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,092원 516.4 25,802,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,416원 높음 25% 광주시 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 242.7 12,123,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,469원 낮음 10% 광주시 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 243.2 12,148,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 낮음 33% 광주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,683원 낮음 1% 광주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 25.6 1,280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,727원 83.3 4,162,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,162원 낮음 5% 광주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.6 1,031,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,565원 높음 168% 광주시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 62.7 3,131,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,308원 929.0 46,415,828
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 361원 비교 자료 없음 3.4 172,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,064원 낮음 78% 광주시 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 29.3 1,461,684
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,327원 높음 18% 광주시 중앙값 ㎡당 504.1원 대비 595.1 29,730,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 51원 비교 자료 없음 0.5 24,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,134원 높음 26% 광주시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 240.0 11,988,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 0% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.8 1,087,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 937원 높음 25% 광주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.9 446,864
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,300원 낮음 31% 광주시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 12.4 620,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,853원 낮음 16% 광주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.7 884,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,130원 306.8 15,326,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,130원 높음 35% 광주시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 306.8 15,326,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,066원 중앙값 2,280원/㎡ 0% 2,273 113,557,428

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,787,259원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,696만 25.01
  2. 1억 1,356만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 875만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,178원
월 부과액의 1년 2개월 월 15,326,010원 부과 · 0원 사용
적립률 6.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5억 3,270만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.19 엘리베이터TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만 포커스미디어코리아(주) 4,162,909원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.10.08 아파트회재보험외가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 9,945,000원 26.10.11 ~ 27.10.11
2026.09.28 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 선율회계법인 1,100,000원 26.10.08 ~ 28.10.07
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원미만 메리츠화재 121,700원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.26 승강기(6대)교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 티케이엘리베이터코리아(주) 321,000,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원미만 농협손해보험 500,500원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.06.29 옥상(중계기)임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 SK텔레콤(주) 6,600,000원 26.07.01 ~ 28.10.31
2026.06.02 야시장계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만 미래유통 3,300,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.05.26 단지내 관목식재수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 (주)나무조경 3,274,000원 26.05.26 ~ 26.07.31
2026.05.26 승강기 전면교체 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)지엘에스 3,000,000원 26.05.26 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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