2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 8월 부과분
초월세광엔리치빌
경기도 광주시 경안천로 293
세대당 평균 월 관리비
286,006원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,675원
- 광주시 세대당 중앙값
- 284,129원
광주시 126곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 338세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 344대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,761㎡
- 전용면적 합계
- 28,706㎡
- 시공사
- 세광종합건설(주)
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 52,362원 단지 총액 1,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,869원 단지 총액 1,483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,955원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 115,820원 단지 총액 3,915만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 68,000원 단지 총액 2,298만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 90,672,804원 · 세대당 268,262
- 2025년 2월 89,558,342원 · 세대당 264,965
- 2025년 3월 101,784,536원 · 세대당 301,137
- 2025년 4월 84,572,466원 · 세대당 250,214
- 2025년 5월 82,019,812원 · 세대당 242,662
- 2025년 6월 84,320,524원 · 세대당 249,469
- 2025년 7월 89,810,524원 · 세대당 265,711
- 2025년 8월 96,669,962원 · 세대당 286,005
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,423만원
- 월 부과액22,984,000원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금8,787원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,115원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,110만원
-
2026.08.12 3,300,000원
105동 외부오수관로 준설 및 나무뿌리제거공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 970,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.20 2,300,000원
103동 하수관 보수공사(뿌리제거)
아주건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 101,218,800원
위생관리(미화) 용역 계약서
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 6,720,000원
전기안전관리대행 계약서
(주)삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.11.25 3,890,000원
옥상피뢰침 누수보수공사
새로이건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 81,264,000원
경비용역도급계약서
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 2,581,092원
재활용품 수거 계약서
범창기업(주)글로벌네트워크용인점
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 3,500,000원
105동 1,2라인 승강로 크랙보수공사(17~18층)
태원건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,880,000원
소독용역계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.15 1,780,000원
조경관리용역(벌목작업)
와이투티엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 430,000원
CCTV 허브교체
(주)신우
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 268,000원
CCTV 카메라(1대) 교체
(주)신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 2,640,000원
배수펌프및 배관교체공사(기계실)
(주)블루펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 473,000원
배수펌프 배관교체(101동)
(주)블루펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 660,000원
배수펌프 배관교체 및 콘트롤러 교체
(주)블루펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 4,950,000원
지하주차장 누수 부위 유도판 설치공사
테크원건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 537,000원
CCTV카메라 교체
(주)신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 480,000원
장기수선계획업무 위탁 용역계약서
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.02 970,000원
외부회계감사 계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.22 6,000,000원
소방안전관리업무 대행 계약서
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 1,300,000원
저수조 청소용역 계약서
(주)태경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.27 600,000원
승강기교체공사 기술지도계약
세움종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.03 609,000,000원
승강기 전면교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.29 78,996,000원
경비업무 도급계약서
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.29 92,073,600원
위생관리용역계약서
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.21 6,720,000원
전기 안전관리대행 계약서
(주)삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.19 2,581,090원
재활용수거업체 계약서
글로벌네트워크(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.13 2,560,000원
승강기교체공사 감리용역 계약서
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 2,628,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
323세대 286,008원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 286,076원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.