2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2026년 7월 부과분
삼주노블리제
경기도 광주시 곤지암로11번길 11-10
세대당 평균 월 관리비
228,585원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 광주시 세대당 중앙값
- 262,615원
광주시 128곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 413대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,859㎡
- 전용면적 합계
- 31,763㎡
- 시공사
- 삼주종합건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 51,831원 단지 총액 2,322만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,317원 단지 총액 2,120만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,300원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 89,981원 단지 총액 4,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,155원 단지 총액 1,485만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 105,851,189원 · 세대당 236,274
- 2025년 9월 97,927,235원 · 세대당 218,587
- 2025년 10월 91,930,222원 · 세대당 205,201
- 2025년 11월 94,599,792원 · 세대당 211,160
- 2025년 12월 95,992,699원 · 세대당 214,269
- 2026년 1월 101,925,631원 · 세대당 227,512
- 2026년 2월 102,077,198원 · 세대당 227,850
- 2026년 3월 95,896,069원 · 세대당 214,053
- 2026년 4월 95,946,706원 · 세대당 214,166
- 2026년 5월 95,529,653원 · 세대당 213,235
- 2026년 6월 98,206,248원 · 세대당 219,210
- 2026년 7월 102,405,898원 · 세대당 228,584
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,482원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,474만원
- 월 부과액14,853,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,514원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,832원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,424만원
-
2026.09.16 508,106,880원
경비용역계약서
(주)신화피엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.01 4,950,000원
경비실지붕방수공사
(주)태림건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 600,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.19 3,300,000원
승강기 수리공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 900,000원
외부회계감사 계약서
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.12.17 3,000,000원
승강기 수리공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 3,500,000원
승강기 수리공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 8,880,000원
소독용역계약서
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 11,000,000원
물품구매계약서(염화칼슘살포기)
(주)용광상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.27 2,300,000원
바자회(야시장) 계약서
황금농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 3,000,000원
시설물(옹벽) 정밀안전점검계약서
반석엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 11,859,048원
공동주택위수탁관리계약서
주식회사 신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.09 11,859,048원
공동주택 위`수탁관리 계약서
주식회사 신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.05 174,432,000원
청소용역계약서
(주)두원에이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.01 4,790,000원
승강기 수리공사 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 31,488,000원
승강기 점검 보수 계약서
(주)재경이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.09 2,300,000원
바자회(야시장) 계약서
황금농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.04 3,706,000원
승강기 긴급 보수공사(제어반)5-1
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 2,300,000원
바자회(야시장) 계약서
황금농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.08 1,632,000원
저수조(물탱크) 청소용역계약서
(주)신웅환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.07 1,969,000원
승강기 긴급 보수공사(제어반)7-1
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.14 600,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국이렐에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.09 6,988,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
우주자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.04 1,800,000원
XpERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.19 940,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.06 3,780,000원
조경수 강전정 및 간벌 계약서
이화환경조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.19 2,500,000원
승강기 긴급 보수공사(제어반)
재경이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.12 3,500,000원
소방시설등 자체점검 계약
라인비엔텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 8,075,000원
승강기 보수 공사
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.02 4,545,455원
도로포장 부분공사
유승건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
247세대 192,930원 -
26평
전용 84.5㎡
201세대 272,405원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.