2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 8월 부과분
덕풍동원베네스트
경기도 하남시 덕풍북로 236
세대당 평균 월 관리비
311,178원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 하남시 세대당 중앙값
- 285,870원
하남시 121곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 287대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,453㎡
- 전용면적 합계
- 18,436㎡
- 시공사
- 동원시스템즈(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 73,942원 단지 총액 1,605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,564원 단지 총액 1,206만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,941원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,730원 단지 총액 3,206만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 543만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 56,797,970원 · 세대당 261,741
- 2025년 2월 57,565,820원 · 세대당 265,280
- 2025년 3월 53,445,290원 · 세대당 246,291
- 2025년 4월 54,353,420원 · 세대당 250,476
- 2025년 5월 54,132,740원 · 세대당 249,459
- 2025년 6월 58,246,410원 · 세대당 268,416
- 2025년 7월 62,100,640원 · 세대당 286,178
- 2025년 8월 67,525,530원 · 세대당 311,177
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,178만원
- 월 부과액5,425,000원
- 월 사용액8,580,000원
- ㎡당 적립금17,557원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,848원 대비+200%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 139만원
-
2026.08.31 58,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 800,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 3,950,000원
LED일체형 채널간판 설치공사
유신광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 6,720,000원
소독용역계약
주식회사우미종합
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 325,900원
재난배상 책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 75,800원
어린이놀이시설배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 6,139,600원
화재 및 영업배상 책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 600,000원
건설안전기술지도계약
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,219,000원
106동바닥보수공사
자오디이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 63,600,000원
아파트 외부 세라믹 몰딩 철거공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 117,900,000원
아파트 외부 균열보수 및 재 도장공사 외 기타공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 96,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 1,600,000원
공사감리용역
(주)가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 2,083,200원
재활용매각용역
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 850,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.14 2,836,364원
소독용역계약
주식회사우미종합
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.30 54,300원
어린이놀리시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 284,800원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 5,977,200원
화재 및 영업배상 책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 5,520,000원
소방안전관리대행
주식회사에이원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 10,560,000원
전기안전관리대행
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.21 909,090원
광고물설치(승강기내)
은혜기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.06 14,400,000원
승강기유지관리
(주)한국승강기에이에스센타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.04 900,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.12 127,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.28 4,350,000원
소방시설보수공사계약서
(주)에이원방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.22 0원
전기차충전기위탁운영계약
주식회사LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.21 3,120,000원
소독용역계약
주식회사우미종합
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.01 2,520,000원
소방안전관리대행
주식회사에이원방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.02 98,000원
어린이놀이시설배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
217세대 311,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.