2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 8월 부과분
덕풍KCC아파트
경기도 하남시 신장로205번길 30
세대당 평균 월 관리비
282,704원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 하남시 세대당 중앙값
- 285,870원
하남시 121곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 277대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,851㎡
- 전용면적 합계
- 20,737㎡
- 시공사
- kcc건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 64,127원 단지 총액 1,565만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,540원 단지 총액 1,746만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,836원 단지 총액 142만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,745원 단지 총액 2,727만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,455원 단지 총액 719만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 60,372,450원 · 세대당 247,428
- 2025년 2월 59,998,910원 · 세대당 245,897
- 2025년 3월 60,185,370원 · 세대당 246,661
- 2025년 4월 58,708,040원 · 세대당 240,606
- 2025년 5월 58,692,510원 · 세대당 240,543
- 2025년 6월 60,265,870원 · 세대당 246,991
- 2025년 7월 70,657,990원 · 세대당 289,581
- 2025년 8월 68,979,680원 · 세대당 282,703
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,128만원
- 월 부과액7,187,080원
- 월 사용액165,000원
- ㎡당 적립금32,157원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,848원 대비+450%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,153만원
-
2026.10.01 2,909,090원
승강기 미디어광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 127,272원
우수관 맨홀뚜껑 교체
오성토목
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 2,400,000원
사무기기 렌탈/유지보수 계약
(주)신성네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 72,727원
어린이놀이시설 정기시설검사
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 5,792,727원
아파트단체종합보험(화재 및 영업배상 책임보험)
메리츠화채
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 55,818원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 11,280,000원
전기안전관리 용역 재계약
(주)웅광전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.03 29,363원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 3,460,360원
재활용 수거 사업자 재계약
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.22 350,000원
후문차단기 루푸센서 수리
혜민시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 950,000원
외부회계감사 감사인 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.14 294,486,240원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.22 80,000원
비상용발전기 배전반 전압계 표시 계측기 교체
(주)웅광전기안전기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 80,000원
비상용발전기 전압계 표시 계측기 교체
(주)웅광전기안전기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 7,200,000원
주택관리업자 재계약
광인에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.15 19,900,000원
공동현관 로비폰 교체 및 개선공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 1,724,000원
어린이놀이터 흔들놀이기구 교체의 건(조합놀이대 및 바닥탄성매트-비용없이 지원사업으로 교체함)
(주)아이세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 146,160,000원
청소 미화 용역사업자 재계약
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.01 1,160,000원
저수조청소 재계약
유원티씨에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.27 1,724,000원
어린이놀이터 흔들놀이기구 교체
(주)아이세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 785,000원
집수정 수위감지센서 및 컨트롤 교체
wilo용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 384,545원
세무주치의 재계약
한서회계법인/ 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 200,000원
계량기내 앵글밸브 교체의 건
한진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 3,072,000원
관리비 전산프로그램 이용 및 부과명세서출력 업체 선정
홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,072,000원
전산용역계약
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 700,000원
비상방송설비 음원교체 건
대현전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 7,600,000원
CCTV교체 설치공사
(주)라온정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.02 2,650,000원
○○동 ○○호 전면 우측발코니 누수로 인한 방수공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 1,200,000원
1동 2라인 공용하수관 고압세척 공사
한진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 460,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 교체
플러스에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
12세대 282,451원 -
26평
전용 85.0㎡
232세대 282,717원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.