기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 하남시 덕풍동

휴먼시아새뜰마을3단지 관리비 명세서

경기도 하남시 덕풍동로 90

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,716원 하남시 대비 낮음 39%
  • 401세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
401세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.09.22 (18년차)
관리비부과면적
34,625㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
거동건설(주)
주차
419대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국토지주택공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 하남시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46501304
휴먼시아새뜰마을3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하남시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,248원 500.9 17,342,328
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,944원 높음 14% 하남시 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 462.6 16,017,436
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,428원 높음 92% 하남시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.5 572,588
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 10% 하남시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 79,233
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 1.2 41,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 낮음 16% 하남시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.5 16,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,533원 높음 93% 하남시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 17.8 614,737
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,003원 498.0 17,244,234
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,433원 낮음 44% 하남시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 120.8 4,183,454
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,668원 높음 37% 하남시 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 343.6 11,896,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 771원 높음 60% 하남시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.9 309,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,132원 높음 17% 하남시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.7 855,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 923원 10.7 370,113
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 507원 낮음 79% 하남시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 5.9 203,446
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 353원 낮음 76% 하남시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 4.1 141,667
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 62원 비교 자료 없음 0.7 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,966원 706.1 24,447,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,001원 낮음 49% 하남시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 92.7 3,208,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,919원 낮음 16% 하남시 중앙값 ㎡당 511.2원 대비 427.6 14,804,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 593원 비교 자료 없음 6.9 237,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,743원 0% 하남시 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 147.6 5,109,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,976원 높음 8% 하남시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.9 792,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 650원 높음 22% 하남시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.5 260,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 84원 낮음 95% 하남시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 1.0 33,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,140원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 39% 1,716 59,404,075

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,529,378원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,940만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 6,167만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 낙엽·전지목 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(별표2의 6항 500만원 이하) 태승환경 900,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.04.24 2026년 영업배상책임보험 사업자 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2의 1항 보험계약) KB손해보험 4,563,600원 26.04.27 ~ 27.04.26
2026.04.22 2026년 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(별표2의 6항 500만원 이하) 좋은서비스 330,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.04.20 2026년 영업배상책임보험 사업자 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2의 1항 보험계약) KB손해보험 4,563,600원 26.04.27 ~ 27.04.26
2026.03.27 남양주가운1 외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 7호(일반경쟁입찰 2회이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.13 2026년 엘리베이터(승강기)TV 계약 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2의 6항 500만원 이하) 포커스미디어코리아 1,443,600원 26.03.13 ~ 28.03.12
2025.12.10 2026년 재난배상책임보험 가입 사업자 선졍결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2의 1항 보험계약) DB손해보험 323,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.03 2026년 SK중계기 임대차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 4항 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 SK텔레콤 3,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 2026년 폐의류(헌옷) 수거업체 수의계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(별표2의 6항 500만원 이하) (주)현대이아이 1,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 2026년 재활용품(폐의류 제외) 수거업체 수의계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(별표2의 6항 500만원 이하) (주)현대이아이 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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