기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 안흥동

일성아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 애련정로 37

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,281원 이천시 대비 낮음 6%
  • 240세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.01.15 (29년차)
관리비부과면적
19,602㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
160대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46705001
일성아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,740원 523.3 10,257,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,221원 낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 531.4원 대비 492.5 9,653,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 844원 낮음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.3 202,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 399원 높음 44% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.9 95,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 비교 자료 없음 2.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,075원 낮음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 13.2 258,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,699원 498.3 9,767,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,228원 낮음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 174.2 3,414,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,638원 낮음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 289.4 5,673,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 958원 높음 35% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.7 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,875원 낮음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 23.0 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,195원 124.8 2,446,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,626원 높음 270% 이천시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 93.4 1,830,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,569원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 31.5 616,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,550원 814.8 15,971,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,211원 낮음 44% 이천시 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 76.0 1,490,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,293원 낮음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 491.6원 대비 432.1 8,470,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,194원 비교 자료 없음 -14.6 -286,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,975원 높음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 244.6 4,793,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 높음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.8 505,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,743원 높음 55% 이천시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 33.6 658,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,418원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.4 340,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,134원 320.0 6,272,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,134원 높음 28% 이천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 320.0 6,272,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,317원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 6% 2,281 44,716,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,871,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,472만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,252만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,190원
월 부과액의 10개월 월 6,272,110원 부과 · 18,840,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,288원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.19 하수관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 배수관이 동결되어 세대내로 누수되어 급하게선정 신원종합집수리 1,320,000원 23.12.19 ~ 23.12.29
2023.06.05 ○○동 ○○호 도배수의계약 · 공사 · 하자보수 · 제13기 동대표회의에서 의결된 사항으로 계약함 설비박사&인테리어 1,420,000원 23.06.05 ~ 23.06.19
2023.05.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 적격서류심사 중앙전기안전관리 3,600,000원 23.05.02 ~ 24.04.30
2023.03.08 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적격서류심사 (주)유신방재 5,230,000원 23.03.13 ~ 23.03.24
2023.01.31 소방시설자체점검(종합)업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격서류심사 (주)유성소방 1,340,000원 23.01.31 ~ 23.01.31
2023.01.01 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 없음 진성테크 500,000원 23.01.02 ~ 24.12.31
2022.01.28 공시청시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단일 종합유선방송사 SK브로드밴드 60,000원 22.02.01 ~ 24.01.31
2022.01.07 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 계속적 계약 (주)명성환경 1,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.01.01 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 없음 (주)그린앤크린 200,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2022.01.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 없음 호성엘리베이터 409,095원 22.01.01 ~ 23.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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