기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 안흥동

일성아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 애련정로 37

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,126원 이천시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 240세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.01.15 (29년차)
관리비부과면적
19,602㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
160대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46705001
일성아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,304원 285.3 5,592,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,252원 낮음 54% 이천시 중앙값 ㎡당 534.5원 대비 248.0 4,860,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,442원 높음 54% 이천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 17.7 346,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.9 96,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 비교 자료 없음 2.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,010원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.4 242,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,130원 515.8 10,111,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,454원 낮음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 189.2 3,708,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,842원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 293.0원 대비 291.9 5,722,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 958원 높음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.7 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,875원 낮음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 23.0 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,567원 117.1 2,295,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,316원 높음 169% 이천시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 65.1 1,275,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,250원 높음 76% 이천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 52.0 1,020,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,539원 888.1 17,409,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,555원 낮음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 129.2 2,533,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,408원 낮음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 502.2원 대비 433.5 8,497,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,818원 비교 자료 없음 22.3 436,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,156원 낮음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 220.2원 대비 210.1 4,117,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 21% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 27.4 537,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,292원 높음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,706원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.9 409,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,365원 비교 자료 없음 16.7 327,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,134원 320.0 6,272,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,134원 높음 18% 이천시 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 320.0 6,272,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,673원 중앙값 2,478원/㎡ 낮음 14% 2,126 41,681,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,004,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,644만 25.02
  2. 4,354만 25.03
  3. 4,480만 25.04
  4. 4,366만 25.05
  5. 4,443만 25.06
  6. 4,694만 25.07
  7. 4,954만 25.08
  8. 4,908만 25.09
  9. 4,386만 25.10
  10. 4,446만 25.11
  11. 3,984만 25.12
  12. 4,168만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
44,716,090원
2026년 1월
41,681,490원

세대당 ▼ -12,644원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,539만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,805원
월 부과액의 6개월 월 6,272,110원 부과 · 3,080,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,724원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.19 하수관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 배수관이 동결되어 세대내로 누수되어 급하게선정 신원종합집수리 1,320,000원 23.12.19 ~ 23.12.29
2023.06.05 ○○동 ○○호 도배수의계약 · 공사 · 하자보수 · 제13기 동대표회의에서 의결된 사항으로 계약함 설비박사&인테리어 1,420,000원 23.06.05 ~ 23.06.19
2023.05.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 적격서류심사 중앙전기안전관리 3,600,000원 23.05.02 ~ 24.04.30
2023.03.08 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적격서류심사 (주)유신방재 5,230,000원 23.03.13 ~ 23.03.24
2023.01.31 소방시설자체점검(종합)업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격서류심사 (주)유성소방 1,340,000원 23.01.31 ~ 23.01.31
2023.01.01 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 없음 진성테크 500,000원 23.01.02 ~ 24.12.31
2022.01.28 공시청시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단일 종합유선방송사 SK브로드밴드 60,000원 22.02.01 ~ 24.01.31
2022.01.07 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 계속적 계약 (주)명성환경 1,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.01.01 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 없음 (주)그린앤크린 200,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2022.01.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 없음 호성엘리베이터 409,095원 22.01.01 ~ 23.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법