기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 안흥동
일성아파트 관리비 명세서
경기도 이천시 애련정로 37
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,849원 이천시 대비 ▲높음 18%
- 작년 같은 달 ▲높음 20%
- 240세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.01.15 (29년차)
- 관리비부과면적
- 19,602㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 일성건설
- 주차
- 160대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,952원 |
합계의 21%
|
599.4 | 11,748,590 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,048원 | ▲높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 539.2원 대비 | 576.0 | 11,291,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 845원 | ▼낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 10.3 | 202,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 374원 | ▲높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 4.6 | 89,810 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 685원 | ▼낮음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 8.4 | 164,420 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,864원 |
합계의 20%
|
561.5 | 11,007,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,180원 | ▲높음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 | 198.1 | 3,883,310 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,850원 | ▲높음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 295.2원 대비 | 328.7 | 6,444,060 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 958원 | ▲높음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 11.7 | 230,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,875원 | ▼낮음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 | 23.0 | 450,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,882원 |
합계의 3%
|
96.5 | 1,891,730 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,316원 | ▲높음 45% 이천시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 40.6 | 795,750 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,567원 | ▲높음 85% 이천시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 55.9 | 1,095,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,736원 |
합계의 33%
|
939.5 | 18,416,610 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,951원 | 0% 이천시 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 | 134.1 | 2,628,240 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,821원 | ▼낮음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 463.0원 대비 | 438.6 | 8,597,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,058원 | 비교 자료 없음 | 25.2 | 493,930 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,833원 | ▲높음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 | 230.6 | 4,519,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,229원 | ▲높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 27.3 | 535,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,138원 | ▲높음 193% 이천시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 62.9 | 1,233,070 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,706원 | ▼낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 20.9 | 409,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 53,252원 |
합계의 23%
|
652.0 | 12,780,360 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 53,252원 | ▲높음 147% 이천시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 | 652.0 | 12,780,360 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 232,686원 | 중앙값 2,406원/㎡ ▲높음 18% | 2,849 | 55,844,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,048,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,354만 25.03
- 4,480만 25.04
- 4,366만 25.05
- 4,443만 25.06
- 4,694만 25.07
- 4,954만 25.08
- 4,908만 25.09
- 4,386만 25.10
- 4,446만 25.11
- 3,984만 25.12
- 4,168만 26.01
- 5,584만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 46,443,110원
- 2026년 2월
- 55,844,660원
세대당 ▲ +39,173원 (+20%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,496만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
19만원
㎡당 2,293원
월 부과액의
4개월
월 12,780,360원 부과 · 3,212,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,925원 대비
▼낮음 79%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 15건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.12.19 | 하수관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 배수관이 동결되어 세대내로 누수되어 급하게선정 | 신원종합집수리 | 1,320,000원 | 23.12.19 ~ 23.12.29 |
| 2023.06.05 | ○○동 ○○호 도배수의계약 · 공사 · 하자보수 · 제13기 동대표회의에서 의결된 사항으로 계약함 | 설비박사&인테리어 | 1,420,000원 | 23.06.05 ~ 23.06.19 |
| 2023.05.01 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 적격서류심사 | 중앙전기안전관리 | 3,600,000원 | 23.05.02 ~ 24.04.30 |
| 2023.03.08 | 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적격서류심사 | (주)유신방재 | 5,230,000원 | 23.03.13 ~ 23.03.24 |
| 2023.01.31 | 소방시설자체점검(종합)업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격서류심사 | (주)유성소방 | 1,340,000원 | 23.01.31 ~ 23.01.31 |
| 2023.01.01 | 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 없음 | 진성테크 | 500,000원 | 23.01.02 ~ 24.12.31 |
| 2022.01.28 | 공시청시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단일 종합유선방송사 | SK브로드밴드 | 60,000원 | 22.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.01.07 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 계속적 계약 | (주)명성환경 | 1,000,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.01.01 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 없음 | (주)그린앤크린 | 200,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.01.01 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 없음 | 호성엘리베이터 | 409,095원 | 22.01.01 ~ 23.01.31 |
| 2021.12.30 | 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액이고 기존 계약업체와 재계약 | 동하환경 | 720,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.29 | 소방안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액이고 기존 계약업체와 재계약 | 유비방제(주) | 2,400,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.28 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액이고 기존 계약업체와 재계약 | (주)그린앤크린 | 2,520,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.11.03 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액이고 기존 계약업체와 재계약 | 호성엘리베이터 (주) | 5,400,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.11.03 | 승강기유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적격서류심사 | 호성엘리베이터 | 4,500,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법