기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 안흥동

일성아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 애련정로 37

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,227원 이천시 대비 낮음 3%
  • 240세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.01.15 (29년차)
관리비부과면적
19,602㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
160대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46705001
일성아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,762원 548.1 10,742,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,263원 낮음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 517.3원 대비 505.2 9,903,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,222원 높음 145% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 27.2 533,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 459원 높음 70% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.6 110,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 819원 낮음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.0 196,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,395원 506.8 9,934,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,587원 높음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 190.8 3,740,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,975원 낮음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 294.8원 대비 281.3 5,513,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 958원 높음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.7 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,875원 낮음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 23.0 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,647원 130.4 2,555,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,302원 높음 241% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 101.6 1,992,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,344원 낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 28.7 562,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,993원 722.3 14,158,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,739원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 70.3 1,377,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,044원 낮음 13% 이천시 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 343.4 6,730,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,665원 비교 자료 없음 -20.4 -399,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,905원 높음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 256.0 5,017,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,052원 높음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.1 492,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 44% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 30.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,418원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.4 340,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,134원 320.0 6,272,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,134원 높음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 320.0 6,272,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,931원 중앙값 2,289원/㎡ 낮음 3% 2,227 43,663,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 867,422원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,472만 25.01
  2. 4,644만 25.02
  3. 4,354만 25.03
  4. 4,480만 25.04
  5. 4,366만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,522만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,347원
월 부과액의 1년 2개월 월 6,272,110원 부과 · 5,724,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,577원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 5,300만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 지하저수조 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,000,000원 26.03.11 ~ 26.03.20
2023.12.19 하수관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 배수관이 동결되어 세대내로 누수되어 급하게선정 신원종합집수리 1,320,000원 23.12.19 ~ 23.12.29
2023.06.05 ○○동 ○○호 도배수의계약 · 공사 · 하자보수 · 제13기 동대표회의에서 의결된 사항으로 계약함 설비박사&인테리어 1,420,000원 23.06.05 ~ 23.06.19
2023.05.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 적격서류심사 중앙전기안전관리 3,600,000원 23.05.02 ~ 24.04.30
2023.03.08 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 적격서류심사 (주)유신방재 5,230,000원 23.03.13 ~ 23.03.24
2023.01.31 소방시설자체점검(종합)업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격서류심사 (주)유성소방 1,340,000원 23.01.31 ~ 23.01.31
2023.01.01 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 없음 진성테크 500,000원 23.01.02 ~ 24.12.31
2022.04.27 전기안전관리용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 유효입찰 중 최저가 입찰자 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 –
2022.01.28 공시청시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단일 종합유선방송사 SK브로드밴드 60,000원 22.02.01 ~ 24.01.31
2022.01.07 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 계속적 계약 (주)명성환경 1,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
나머지 12건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법