2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 이천시2025년 9월 부과분
갈산힐스테이트
경기도 이천시 향교로 168
세대당 평균 월 관리비
306,237원
- 이천시 ㎡당 중앙값
- 2,461원
- 이천시 세대당 중앙값
- 242,379원
이천시 103곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 이천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 325세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 460대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,125㎡
- 전용면적 합계
- 33,581㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
이천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 이천시 중앙값
일반관리비 80,409원 단지 총액 2,613만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,060원 단지 총액 2,439만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,476원 단지 총액 373만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,754원 단지 총액 3,664만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,538원 단지 총액 862만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 104,687,561원 · 세대당 322,115
- 2025년 2월 96,572,779원 · 세대당 297,147
- 2025년 3월 97,400,705원 · 세대당 299,694
- 2025년 4월 91,964,761원 · 세대당 282,968
- 2025년 5월 92,323,073원 · 세대당 284,070
- 2025년 6월 98,587,705원 · 세대당 303,346
- 2025년 7월 118,252,459원 · 세대당 363,853
- 2025년 8월 117,213,299원 · 세대당 360,656
- 2025년 9월 99,526,966원 · 세대당 306,236
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,443만원
- 월 부과액8,624,800원
- 월 사용액2,889,995원
- ㎡당 적립금9,610원
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,835원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,270만원
-
2026.08.10 1,020,000원
105동3라인 우수배관 공사
거성특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,398,000원
102동3호라인 옥상 부분 보수공사
거성특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,229,200원
103동 주차 차단봉 설치공사
거성특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 2,730,000원
재활용 업체 계약
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.10 400,000원
장기수선계획서 작성 조정 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 2,600,000원
급수설비 공사
(주)토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 14,086,800원
위탁관리업체 계약
대승종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.25 1,326,000원
분수대 석재교체 및 보수공사
거성특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,365,000원
101동4호라인 옥상 부분 시트 방수공사
거성특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 2,030,000원
101동1~2, 3~5 ,104동1~2,105동1~4라인 현관철구조물 보수공사
거성특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 3,100,000원
소방시설점검 업체 계약
제일소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,365,000원
105동2호라인 옥상 외벽 균열방수
거성특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 900,000원
외부회계감사 업체 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 1,400,000원
전기직무고시점검 계약
에이스잔기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.24 7,327,700원
영업배상책임보험 계약
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.02 2,800,000원
바자회 업체 계약
해바라기 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 409,600원
재난배상책임보험계약
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.09 4,950,000원
잣나무 및 전지작업 계약
나무사랑 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 25,920,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.12 4,500,000원
104동1호라인 지하주차장 균열방수 공사
(주)에이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 73,100원
체육시설배상책임보험 계약
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 1,311,816원
전산업체 계약
제일솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 400,000원
세무대행업체 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 770,000원
104동1호라인 인젝션 공사
KS건설 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 1,200,000원
104동 5,6호라인 지상 지하층 배수관 설치공사
KS건설 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 480,000원
건강관리실 유지보수 계약
런닝머신수리114
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 105,237,720원
청소용역 업체 계약
(주)세계로 환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.25 176,872,224원
경비용역 업체 계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.17 3,360,000원
지하주차장 환기설비 교체 공사
효성기연산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 3,130,000원
105동2호 라인 부분방수공사
거성특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주이천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
207세대 251,895원 -
36평
전용 119.4㎡
14세대 353,939원 -
39평
전용 127.9㎡
60세대 379,161원 -
43평
전용 141.5㎡
19세대 419,350원 -
48평
전용 158.1㎡
25세대 468,491원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.