기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 안흥동
브라운스톤 관리비 명세서
경기도 이천시 애련정로 57
- 세대당 30만원
- ㎡당 2,588원 이천시 대비 ▲높음 9%
- 214세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 214세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2014.10.10 (12년차)
- 관리비부과면적
- 24,743㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이수건설
- 주차
- 265대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,184원 |
합계의 23%
|
598.4 | 14,805,320 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 66,268원 | ▲높음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 521.1원 대비 | 573.1 | 14,181,390 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 561원 | ▼낮음 56% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 4.8 | 120,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 301원 | ▼낮음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 2.6 | 64,330 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,112원 | ▲높음 293% 이천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 9.6 | 238,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 942원 | ▼낮음 28% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 8.1 | 201,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,642원 |
합계의 20%
|
507.2 | 12,549,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,050원 | ▲높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 | 199.4 | 4,932,690 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,648원 | ▼낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 | 265.1 | 6,558,620 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,075원 | ▲높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 9.3 | 230,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,909원 | ▼낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 25.2 | 622,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 961원 | ▲높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 8.3 | 205,560 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,697원 |
합계의 3%
|
83.9 | 2,075,160 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,710원 | ▲높음 87% 이천시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 49.4 | 1,221,950 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,987원 | 비교 자료 없음 | 34.5 | 853,210 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 132,811원 |
합계의 44%
|
1,148.7 | 28,421,500 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 100원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 21,460 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 37,019원 | ▲높음 139% 이천시 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 | 320.2 | 7,922,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,599원 | ▲높음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 457.1원 대비 | 472.2 | 11,684,250 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,332원 | 비교 자료 없음 | 11.5 | 285,060 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 29,394원 | ▲높음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 | 254.2 | 6,290,270 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,383원 | ▼낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 20.6 | 510,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,626원 | ▲높음 50% 이천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 31.4 | 776,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,054원 | ▲높음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 26.4 | 653,590 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,302원 | 비교 자료 없음 | 11.3 | 278,710 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 28,904원 |
합계의 10%
|
250.0 | 6,185,460 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 28,904원 | ▼낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 | 250.0 | 6,185,460 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 299,237원 | 중앙값 2,369원/㎡ ▲높음 9% | 2,588 | 64,036,810 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,180,284원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 4,767만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
162만원
㎡당 14,051원
월 부과액의
4년 8개월
월 6,185,460원 부과 · 0원 사용
적립률
3.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비
▲높음 34%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 966만원
- 공개 계약 전체 83건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 | 케이에스걸설 | 3,600,000원 | 26.04.03 ~ 26.04.25 |
| 2026.03.31 | 공용부분 소화기 교체작업수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 및 긴급으로 수의계약 | 한국소방 | 111,364원 | 26.03.31 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.25 | 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 | 케이에스걸설 | 4,500,000원 | 26.03.25 ~ 26.04.02 |
| 2026.01.20 | 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 | 케이에스걸설 | 1,450,000원 | 26.01.20 ~ 26.01.22 |
| 2025.07.17 | 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급ㅂ으로 수의계약 | 케이에스걸설 | 590,000원 | 25.07.17 ~ 25.07.17 |
| 2025.06.23 | cctv 하드 증설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 | 현대통신 | 800,000원 | 25.06.23 ~ 25.06.23 |
| 2025.06.18 | 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 | 케이에스걸설 | 540,000원 | 25.06.18 ~ 25.06.18 |
| 2025.05.26 | 소방펌프 누수관련 오버홀 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 | 자삼이엔지 | 1,800,000원 | 25.05.26 ~ 25.05.26 |
| 2025.05.20 | 홈네트워크 서버용 스위치 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하이고 홈네트워크가 시급하여 제조업체에 의로하여 진앵 함. | 현대에이치티 | 4,940,000원 | 25.05.26 ~ 25.05.26 |
| 2025.03.31 | 전기안전점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수견적 받아 저가업체선정 | 삼성전기 | 1,600,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.03.20 | 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 재계약선정 | 현대하우징(주) | 6,727,320원 | 25.04.10 ~ 28.04.09 |
| 2024.05.21 | CCTV 추가설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 이전 CCTV 설치업체로 추가하는 것으로 같은업체에 의뢰 함 | 다나인테리어 | 4,200,000원 | 24.05.21 ~ 24.05.24 |
| 2024.03.21 | 전기안전점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 금액도 적고 수행평가가 좋아 수의계약 함 | 삼성전기 | 1,600,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.07 | 바자회수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액으로 재계약 함 | 크로바이벤트 | 750,000원 | 24.03.07 ~ 24.09.30 |
| 2024.03.05 | 소화기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입으로 수의계약하여 구입 | 주식회사 래몬 | 1,620,000원 | 24.03.05 ~ 24.03.05 |
| 2024.02.08 | 생활하수관 누수로 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수로 인한 피해가 있어 긴급공사로 진행 | 케이에스건설 | 2,970,000원 | 24.02.08 ~ 24.02.08 |
| 2024.01.31 | 시설물정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가이며 복수견적받아 저가 계약 | (주)에이앤비 | 700,000원 | 24.02.01 ~ 24.03.31 |
| 2024.01.29 | 생활하수 입상관 누수로 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수로 인한 피해가 있어 긴급공사로 진행 | 케이에스건설 | 4,070,000원 | 24.01.29 ~ 24.02.08 |
| 2023.08.03 | 재활용품매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 | 부천리사이클링 | 1,284,000원 | 23.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2023.06.02 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 호성엘리베이터 | 22,410,000원 | 23.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2023.04.27 | 차단기 번호 미닝시그오 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 및 수의조건으로 계약 | 테크니칼코리아 | 1,320,000원 | 23.04.27 ~ 23.04.27 |
| 2023.03.31 | 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 재계약으로 진행 | 현대하우징(주) | 4,484,880원 | 23.04.10 ~ 25.04.09 |
| 2023.03.30 | 시설물정기점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만으로 복수견적받아 계약 | 에이앤비 | 700,000원 | 23.04.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.03.23 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원미만으로 복수견적받아 계약 | 지산 | 1,300,000원 | 23.03.23 ~ 23.03.23 |
| 2022.10.28 | 관리비고지서 인쇄 및 전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 실시 | 미성정보시스템 | 4,320,000원 | 22.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2022.10.04 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 실시 | 화성보안 | 73,092,840원 | 22.10.10 ~ 24.10.09 |
| 2022.07.14 | 재활용수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만으로 수의계약 | 지에스리사이클링 | 1,540,800원 | 22.09.01 ~ 23.08.31 |
| 2022.07.14 | 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약(사업수행실적 평가 후 계약) | 지에스리사이클링 | 1,540,800원 | 22.09.01 ~ 23.08.31 |
| 2022.04.11 | 생활하수관 입상관 이탈로 누수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사로 수의게약 체결 | 케이에스건설 | 1,265,000원 | 22.04.11 ~ 22.04.11 |
| 2022.03.24 | 전기설비 안전진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수견적 받아 저가업체와 체결 | 에이스전기 | 1,200,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법