기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 안흥동

브라운스톤 관리비 명세서

경기도 이천시 애련정로 57

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,492원 이천시 대비 높음 9%
  • 214세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2014.10.10 (12년차)
관리비부과면적
24,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
265대
CCTV
57대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771203
브라운스톤 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,319원 755.2 18,686,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,750원 높음 42% 이천시 중앙값 ㎡당 517.3원 대비 733.0 18,136,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,029원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.9 220,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 412원 높음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.6 88,150
A04 피복비 직원 근무복 259원 높음 204% 이천시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.2 55,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 868원 낮음 40% 이천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.5 185,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,628원 507.1 12,546,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,036원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 199.2 4,929,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,648원 낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 294.8원 대비 265.1 6,558,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,075원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.3 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,909원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 25.2 622,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 961원 높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 205,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,401원 46.7 1,155,785
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 296원 낮음 91% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 2.6 63,325
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,716원 높음 28% 이천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 40.8 1,009,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 389원 비교 자료 없음 3.4 83,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,926원 933.4 23,096,060
D01 난방비(공용) 공용부 난방 89원 비교 자료 없음 0.8 18,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,631원 높음 134% 이천시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 195.7 4,843,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,192원 낮음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 382.2 9,457,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,123원 비교 자료 없음 18.4 454,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,744원 높음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 257.2 6,365,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.6 510,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,710원 높음 51% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 32.1 793,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,054원 높음 21% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 26.4 653,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,904원 250.0 6,185,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,904원 낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 250.0 6,185,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,177원 중앙값 2,289원/㎡ 높음 9% 2,492 61,669,845

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,054,612원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,320만 25.01
  2. 6,404만 25.02
  3. 5,984만 25.03
  4. 6,376만 25.04
  5. 6,167만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,693만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 14,829원
월 부과액의 4년 11개월 월 6,185,460원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,577원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 3,240만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 3,600,000원 26.04.03 ~ 26.04.25
2026.03.31 공용부분 소화기 교체작업수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 및 긴급으로 수의계약 한국소방 111,364원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.25 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 4,500,000원 26.03.25 ~ 26.04.02
2026.01.20 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 1,450,000원 26.01.20 ~ 26.01.22
2025.11.07 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 점수가 가장 높아서 선정 경쟁입찰 낙찰 122,741,280원 –
2025.07.17 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급ㅂ으로 수의계약 케이에스걸설 590,000원 25.07.17 ~ 25.07.17
2025.06.23 cctv 하드 증설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 현대통신 800,000원 25.06.23 ~ 25.06.23
2025.06.18 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 540,000원 25.06.18 ~ 25.06.18
2025.05.26 소방펌프 누수관련 오버홀 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 자삼이엔지 1,800,000원 25.05.26 ~ 25.05.26
2025.05.20 홈네트워크 서버용 스위치 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하이고 홈네트워크가 시급하여 제조업체에 의로하여 진앵 함. 현대에이치티 4,940,000원 25.05.26 ~ 25.05.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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