기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 안흥동

브라운스톤 관리비 명세서

경기도 이천시 애련정로 57

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,418원 이천시 대비 높음 3%
  • 214세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2014.10.10 (12년차)
관리비부과면적
24,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
265대
CCTV
57대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771203
브라운스톤 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,935원 700.0 17,320,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,213원 높음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 513.9원 대비 676.4 16,737,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 798원 낮음 39% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 6.9 170,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 낮음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.3 80,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 103원 비교 자료 없음 0.9 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,444원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.5 308,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,630원 507.1 12,546,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,038원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 199.2 4,930,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,648원 낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 265.1 6,558,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,075원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.3 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,909원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 25.2 622,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 961원 높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 205,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,476원 56.0 1,385,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,087원 높음 77% 이천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 52.6 1,302,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 389원 비교 자료 없음 3.4 83,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,659원 905.2 22,397,020
D01 난방비(공용) 공용부 난방 72원 비교 자료 없음 0.6 15,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,910원 높음 101% 이천시 중앙값 ㎡당 107.2원 대비 215.4 5,330,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,411원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 366.8 9,075,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,457원 비교 자료 없음 12.6 311,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,761원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 217.3원 대비 231.5 5,726,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,371원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.5 507,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,621원 높음 51% 이천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 31.3 774,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,054원 높음 21% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 26.4 653,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,904원 250.0 6,185,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,904원 낮음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 250.0 6,185,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,604원 중앙값 2,353원/㎡ 높음 3% 2,418 59,835,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,201,912원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,320만 25.01
  2. 6,404만 25.02
  3. 5,984만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,409만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 14,310원
월 부과액의 4년 9개월 월 6,185,460원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,610원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 966만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 3,600,000원 26.04.03 ~ 26.04.25
2026.03.31 공용부분 소화기 교체작업수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 및 긴급으로 수의계약 한국소방 111,364원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.25 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 4,500,000원 26.03.25 ~ 26.04.02
2026.01.20 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 1,450,000원 26.01.20 ~ 26.01.22
2025.07.17 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급ㅂ으로 수의계약 케이에스걸설 590,000원 25.07.17 ~ 25.07.17
2025.06.23 cctv 하드 증설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 현대통신 800,000원 25.06.23 ~ 25.06.23
2025.06.18 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 540,000원 25.06.18 ~ 25.06.18
2025.05.26 소방펌프 누수관련 오버홀 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 자삼이엔지 1,800,000원 25.05.26 ~ 25.05.26
2025.05.20 홈네트워크 서버용 스위치 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하이고 홈네트워크가 시급하여 제조업체에 의로하여 진앵 함. 현대에이치티 4,940,000원 25.05.26 ~ 25.05.26
2025.03.31 전기안전점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수견적 받아 저가업체선정 삼성전기 1,600,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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