기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 안흥동

브라운스톤 관리비 명세서

경기도 이천시 애련정로 57

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,672원 이천시 대비 높음 11%
  • 214세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2014.10.10 (12년차)
관리비부과면적
24,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
265대
CCTV
57대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46771203
브라운스톤 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,199원 788.8 19,516,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,003원 높음 45% 이천시 중앙값 ㎡당 525.7원 대비 761.1 18,832,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 843원 낮음 44% 이천시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 7.3 180,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 낮음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.6 64,950
A04 피복비 직원 근무복 835원 높음 243% 이천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.2 178,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,214원 낮음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.5 259,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,980원 501.5 12,407,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,154원 높음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 191.6 4,741,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,881원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 267.1 6,608,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,075원 높음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.3 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,909원 낮음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 25.2 622,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 961원 높음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.3 205,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,343원 89.5 2,213,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,916원 높음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 42.5 1,052,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,038원 높음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 43.6 1,078,130
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 389원 비교 자료 없음 3.4 83,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,445원 1,033.1 25,561,293
D01 난방비(공용) 공용부 난방 79원 비교 자료 없음 0.7 16,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,419원 높음 104% 이천시 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 245.8 6,081,733
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,417원 낮음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 454.0원 대비 444.7 11,003,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,460원 비교 자료 없음 12.6 312,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,604원 높음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 247.4 6,121,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.6 510,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,825원 높음 50% 이천시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 33.1 818,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,258원 높음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 28.2 697,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,999원 259.5 6,419,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,999원 낮음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 259.5 6,419,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,966원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 11% 2,672 66,118,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 99,277,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,320만 25.01
  2. 6,404만 25.02
  3. 5,984만 25.03
  4. 6,376만 25.04
  5. 6,167만 25.05
  6. 6,652만 25.06
  7. 7,365만 25.07
  8. 7,970만 25.08
  9. 7,165만 25.09
  10. 6,264만 25.10
  11. 6,441만 25.11
  12. 6,612만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 857만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 16,512원
월 부과액의 5년 4개월 월 6,419,870원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,483원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 966만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 3,600,000원 26.04.03 ~ 26.04.25
2026.03.31 공용부분 소화기 교체작업수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 및 긴급으로 수의계약 한국소방 111,364원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.25 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 4,500,000원 26.03.25 ~ 26.04.02
2026.01.20 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 1,450,000원 26.01.20 ~ 26.01.22
2025.07.17 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급ㅂ으로 수의계약 케이에스걸설 590,000원 25.07.17 ~ 25.07.17
2025.06.23 cctv 하드 증설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 현대통신 800,000원 25.06.23 ~ 25.06.23
2025.06.18 생활하수 입상관 연결작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 케이에스걸설 540,000원 25.06.18 ~ 25.06.18
2025.05.26 소방펌프 누수관련 오버홀 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급으로 수의계약 자삼이엔지 1,800,000원 25.05.26 ~ 25.05.26
2025.05.20 홈네트워크 서버용 스위치 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하이고 홈네트워크가 시급하여 제조업체에 의로하여 진앵 함. 현대에이치티 4,940,000원 25.05.26 ~ 25.05.26
2025.03.31 전기안전점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수견적 받아 저가업체선정 삼성전기 1,600,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법