기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 증포동
대원그린 관리비 명세서
경기도 이천시 이섭대천로1439번길 15
- 세대당 20만원
- ㎡당 3,312원 이천시 대비 ▲높음 40%
- 255세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 255세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 19층
- 사용승인
- 1996.08.26 (30년차)
- 관리비부과면적
- 15,591㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 20,221,215
- 주차
- 135대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 17,615원 |
합계의 9%
|
288.1 | 4,491,840 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 15,767원 | ▼낮음 51% 이천시 중앙값 ㎡당 521.1원 대비 | 257.9 | 4,020,670 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 827원 | ▲높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 13.5 | 210,790 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 190원 | ▼낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 3.1 | 48,380 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 702원 | ▲높음 369% 이천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 11.5 | 179,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 129원 | ▼낮음 81% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 2.1 | 33,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,833원 |
합계의 18%
|
586.1 | 9,137,330 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,918원 | ▲높음 13% 이천시 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 | 211.3 | 3,294,170 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,836원 | ▲높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 | 340.8 | 5,313,160 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 784원 | ▲높음 48% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 12.8 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,294원 | ▼낮음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 21.2 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,387원 |
합계의 4%
|
120.8 | 1,883,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,172원 | ▲높음 158% 이천시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 68.2 | 1,063,820 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,072원 | ▲높음 69% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 50.2 | 783,320 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 144원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 36,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 127,518원 |
합계의 63%
|
2,085.7 | 32,517,210 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 72,530원 | 비교 자료 없음 | 1,186.3 | 18,495,030 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,059원 | ▲높음 47% 이천시 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 | 197.2 | 3,075,080 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 23,539원 | ▼낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 457.1원 대비 | 385.0 | 6,002,500 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,441원 | 비교 자료 없음 | 23.6 | 367,560 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,327원 | ▼낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 | 185.3 | 2,888,280 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,824원 | ▲높음 32% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 29.8 | 465,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,247원 | ▲높음 154% 이천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 53.1 | 828,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,552원 | ▲높음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 25.4 | 395,760 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,124원 |
합계의 7%
|
231.0 | 3,601,510 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,124원 | ▼낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 | 231.0 | 3,601,510 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,477원 | 중앙값 2,369원/㎡ ▲높음 40% | 3,312 | 51,631,690 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,007,417원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 971만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
43만원
㎡당 7,037원
월 부과액의
2년 6개월
월 3,601,510원 부과 · 0원 사용
적립률
25.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비
▼낮음 33%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.05.08 | 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰2회 유찰후 수의계약 | 현대엘리베이터(주) | 161,900,000원 | 17.05.08 ~ 17.10.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법