기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

대원그린 관리비 명세서

경기도 이천시 이섭대천로1439번길 15

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,290원 이천시 대비 낮음 7%
  • 255세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
255세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1996.08.26 (30년차)
관리비부과면적
15,591㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
20,221,215
주차
135대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46772004
대원그린 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,183원 281.0 4,381,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,788원 낮음 49% 이천시 중앙값 ㎡당 510.0원 대비 258.2 4,025,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 높음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.1 203,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 413원 높음 99% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.7 105,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 184원 낮음 80% 이천시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 3.0 46,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,919원 587.5 9,159,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,774원 높음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 208.9 3,257,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,066원 높음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 344.6 5,371,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 784원 높음 46% 이천시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 21.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,387원 120.8 1,883,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,172원 높음 120% 이천시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 68.2 1,063,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,072원 높음 61% 이천시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 50.2 783,320
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 144원 비교 자료 없음 2.4 36,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,401원 1,069.7 16,677,340
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 8,599원 비교 자료 없음 140.6 2,192,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,612원 낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 81.0원 대비 59.1 920,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,118원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 591.0원 대비 541.7 8,445,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,059원 비교 자료 없음 17.3 270,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,392원 낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 225.9원 대비 202.7 3,159,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,931원 높음 39% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 31.6 492,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,294원 높음 159% 이천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 53.9 840,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,396원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.8 356,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,124원 231.0 3,601,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,124원 낮음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 231.0 3,601,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,014원 중앙값 2,461원/㎡ 낮음 7% 2,290 35,703,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,524,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,842만 25.01
  2. 5,163만 25.02
  3. 4,546만 25.03
  4. 3,853만 25.04
  5. 3,567만 25.05
  6. 3,386만 25.06
  7. 3,539만 25.07
  8. 3,614만 25.08
  9. 3,570만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,494만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 8,656원
월 부과액의 3년 1개월 월 3,601,510원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,835원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2017.05.08 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰2회 유찰후 수의계약 현대엘리베이터(주) 161,900,000원 17.05.08 ~ 17.10.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법