기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

대원그린 관리비 명세서

경기도 이천시 이섭대천로1439번길 15

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,288원 이천시 대비 0%
  • 255세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
255세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1996.08.26 (30년차)
관리비부과면적
15,591㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
20,221,215
주차
135대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46772004
대원그린 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,097원 279.6 4,359,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,788원 낮음 50% 이천시 중앙값 ㎡당 517.3원 대비 258.2 4,025,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 827원 높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.5 210,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.2 50,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 284원 낮음 63% 이천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 4.7 72,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,601원 582.3 9,078,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,731원 높음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 208.2 3,246,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,792원 높음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 294.8원 대비 340.1 5,302,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 784원 높음 47% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 29% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 21.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,387원 120.8 1,883,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,172원 높음 129% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 68.2 1,063,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,072원 높음 58% 이천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 50.2 783,320
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 144원 비교 자료 없음 2.4 36,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,687원 1,074.4 16,750,120
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 22,808원 비교 자료 없음 373.1 5,816,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,485원 낮음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 73.4 1,143,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,787원 낮음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 307.3 4,790,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 937원 비교 자료 없음 15.3 239,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,062원 낮음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 197.3 3,075,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,804원 높음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 29.5 460,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,416원 높음 163% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 55.9 871,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,387원 높음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.7 353,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,124원 231.0 3,601,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,124원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 231.0 3,601,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,896원 중앙값 2,289원/㎡ 0% 2,288 35,673,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,160,925원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,842만 25.01
  2. 5,163만 25.02
  3. 4,546만 25.03
  4. 3,853만 25.04
  5. 3,567만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,052만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 7,730원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,601,510원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,577원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2017.05.08 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰2회 유찰후 수의계약 현대엘리베이터(주) 161,900,000원 17.05.08 ~ 17.10.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법