기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 증포동
대원그린 관리비 명세서
경기도 이천시 이섭대천로1439번길 15
- 세대당 19만원
- ㎡당 3,176원 이천시 대비 ▲높음 32%
- 255세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 255세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 19층
- 사용승인
- 1996.08.26 (30년차)
- 관리비부과면적
- 15,591㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 20,221,215
- 주차
- 135대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 17,157원 |
합계의 9%
|
280.6 | 4,374,940 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 15,788원 | ▼낮음 51% 이천시 중앙값 ㎡당 525.7원 대비 | 258.2 | 4,025,870 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 827원 | ▲높음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 13.5 | 210,790 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 181원 | ▼낮음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 3.0 | 46,280 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 361원 | ▼낮음 61% 이천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 5.9 | 92,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,866원 |
합계의 18%
|
586.6 | 9,145,930 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,868원 | ▲높음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 | 210.5 | 3,281,300 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,920원 | ▲높음 18% 이천시 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 | 342.2 | 5,334,630 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 784원 | ▲높음 46% 이천시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 12.8 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,294원 | ▼낮음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 | 21.2 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,387원 |
합계의 4%
|
120.8 | 1,883,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,150원 | ▲높음 114% 이천시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 | 67.9 | 1,058,250 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,094원 | ▲높음 47% 이천시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 | 50.6 | 788,890 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 144원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 36,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 119,623원 |
합계의 62%
|
1,956.6 | 30,503,870 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 72,167원 | 비교 자료 없음 | 1,180.4 | 18,402,480 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,985원 | ▼낮음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 | 97.9 | 1,526,230 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,551원 | ▼낮음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 454.0원 대비 | 352.5 | 5,495,530 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,123원 | 비교 자료 없음 | 18.4 | 286,250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,301원 | ▼낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 | 184.8 | 2,881,750 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,882원 | ▲높음 36% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 30.8 | 480,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,318원 | ▲높음 147% 이천시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 54.3 | 846,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,396원 | 0% 이천시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 22.8 | 356,100 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 900원 | 비교 자료 없음 | 14.7 | 229,530 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,124원 |
합계의 7%
|
231.0 | 3,601,510 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,124원 | ▼낮음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 | 231.0 | 3,601,510 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 194,157원 | 중앙값 2,412원/㎡ ▲높음 32% | 3,176 | 49,510,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,465,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,842만 25.01
- 5,163만 25.02
- 4,546만 25.03
- 3,853만 25.04
- 3,567만 25.05
- 3,386만 25.06
- 3,539만 25.07
- 3,614만 25.08
- 3,570만 25.09
- 3,595만 25.10
- 4,487만 25.11
- 4,951만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,576만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
57만원
㎡당 9,349원
월 부과액의
3년 4개월
월 3,601,510원 부과 · 0원 사용
적립률
25.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,483원 대비
▼낮음 11%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2017.05.08 | 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰2회 유찰후 수의계약 | 현대엘리베이터(주) | 161,900,000원 | 17.05.08 ~ 17.10.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법