기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

대호3차 관리비 명세서

경기도 이천시 아리역로38번길 10-18

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,326원 이천시 대비 낮음 44%
  • 260세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.09.11 (33년차)
관리비부과면적
23,197㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주)대호건영
주차
73대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46772105
대호3차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,557원 376.1 8,724,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,029원 낮음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 521.1원 대비 325.4 7,547,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 991원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.1 257,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,040원 높음 236% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 11.7 270,400
A04 피복비 직원 근무복 385원 비교 자료 없음 4.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,113원 높음 110% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 23.7 549,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,690원 388.8 9,019,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,214원 낮음 51% 이천시 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 92.1 2,135,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,057원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 269.6 6,254,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 727원 낮음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.1 189,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,692원 낮음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 19.0 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,458원 61.2 1,419,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 264원 낮음 89% 이천시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 3.0 68,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,194원 높음 95% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 58.2 1,350,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,770원 288.8 6,700,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,170원 낮음 57% 이천시 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 58.0 1,344,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 67원 비교 자료 없음 0.8 17,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,292원 낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 182.6 4,236,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,435원 높음 84% 이천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 38.5 893,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 805원 낮음 59% 이천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 9.0 209,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,831원 211.1 4,896,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,831원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 211.1 4,896,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,306원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 44% 1,326 30,759,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,433,502원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,068만 25.01
  2. 3,076만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,345만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 197만원 ㎡당 22,134원
월 부과액의 8년 9개월 월 4,896,110원 부과 · 0원 사용
적립률 10.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2021.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 75,000원 21.09.27 ~ 22.09.27
2021.08.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 29,700원 21.09.21 ~ 22.09.21
2021.05.01 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 현대환경산업 1,100,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.04.19 102동 입구 앞 계단공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 석미석재 1,200,000원 21.04.19 ~ 21.04.30
2021.03.31 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 미래환경 23,695,920원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.03.31 공시청 시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 에스케이브로드밴드주식회사 600,000원 21.04.01 ~ 22.03.31
2021.03.31 보안(경비)용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 미래환경 69,230,040원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.02.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 명성환경 2,268,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2021.02.26 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 재계약 동하환경 936,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2020.12.31 경비 용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 상승으로 경비용역비 변경에 따른 기존업체 재계약 (유)미래환경 23,076,680원 21.01.01 ~ 21.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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