기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

대호3차 관리비 명세서

경기도 이천시 아리역로38번길 10-18

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,379원 이천시 대비 낮음 40%
  • 260세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.09.11 (33년차)
관리비부과면적
23,197㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주)대호건영
주차
73대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A46772105
대호3차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,529원 375.8 8,717,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,115원 낮음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 518.9원 대비 326.3 7,569,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,054원 높음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.8 274,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,119원 높음 285% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 12.5 290,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 높음 51% 이천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.8 40,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,084원 높음 63% 이천시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 23.4 541,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,468원 397.5 9,221,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,811원 낮음 47% 이천시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 98.8 2,290,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,045원 낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 269.5 6,251,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.3 239,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,692원 낮음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 19.0 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,522원 73.1 1,695,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,111원 낮음 58% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 12.4 288,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,411원 높음 101% 이천시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 60.7 1,406,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,683원 321.5 7,457,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,266원 낮음 52% 이천시 중앙값 ㎡당 99.1원 대비 47.8 1,109,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,997원 비교 자료 없음 -33.6 -779,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,878원 높음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 213.3원 대비 234.0 5,428,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,348원 높음 222% 이천시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 59.9 1,390,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,188원 낮음 39% 이천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 13.3 308,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,831원 211.1 4,896,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,831원 낮음 16% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 211.1 4,896,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,032원 중앙값 2,313원/㎡ 낮음 40% 1,379 31,988,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,339,135원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,068만 25.01
  2. 3,076만 25.02
  3. 3,112만 25.03
  4. 3,199만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,947만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 19,808원
월 부과액의 7년 10개월 월 4,896,110원 부과 · 66,847,000원 사용
적립률 10.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,554원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2021.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 75,000원 21.09.27 ~ 22.09.27
2021.08.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 29,700원 21.09.21 ~ 22.09.21
2021.05.01 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 현대환경산업 1,100,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.04.19 102동 입구 앞 계단공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 석미석재 1,200,000원 21.04.19 ~ 21.04.30
2021.03.31 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 미래환경 23,695,920원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.03.31 공시청 시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 에스케이브로드밴드주식회사 600,000원 21.04.01 ~ 22.03.31
2021.03.31 보안(경비)용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 미래환경 69,230,040원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.02.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 명성환경 2,268,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2021.02.26 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 재계약 동하환경 936,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2020.12.31 경비 용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 상승으로 경비용역비 변경에 따른 기존업체 재계약 (유)미래환경 23,076,680원 21.01.01 ~ 21.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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