2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 구리시2026년 5월 부과분
인창아름마을일신건영1차
경기도 구리시 동구릉로 93
세대당 평균 월 관리비
258,178원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,188원
- 구리시 세대당 중앙값
- 227,635원
구리시 84곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 441세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 528대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,759㎡
- 전용면적 합계
- 40,440㎡
- 시공사
- 일신건영(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 57,273원 단지 총액 2,526만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,163원 단지 총액 2,962만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,281원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,662원 단지 총액 3,822만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,798원 단지 총액 1,843만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 119,418,106원 · 세대당 270,789
- 2025년 7월 128,100,976원 · 세대당 290,478
- 2025년 8월 137,189,247원 · 세대당 311,086
- 2025년 9월 133,230,621원 · 세대당 302,110
- 2025년 10월 117,761,434원 · 세대당 267,032
- 2025년 11월 118,518,076원 · 세대당 268,748
- 2025년 12월 120,730,110원 · 세대당 273,764
- 2026년 1월 125,568,420원 · 세대당 284,735
- 2026년 2월 126,305,849원 · 세대당 286,407
- 2026년 3월 113,334,056원 · 세대당 256,993
- 2026년 4월 117,014,452원 · 세대당 265,338
- 2026년 5월 113,856,300원 · 세대당 258,177
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,997원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,262만원
- 월 부과액18,432,720원
- 월 사용액4,543,000원
- ㎡당 적립금10,677원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,387원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 324건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 96만원
-
2026.05.19 850,000원
외부 감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.10.10 109,090원
놀이터 안전검사
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 200,000원
전 로비폰 통신불량
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 50,000원
702동 1~2라인 자동문 수리
명인자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 1,500,000원
○○동 ○○호 천장누수로 인한 보수공사
지어드림
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.03 2,414,000원
CCTV DVR 교체
(주)네트코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 100,000원
703동 3~4L 1층 로비폰 LCD 화면교체
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 1,700,000원
소방보조펌프-2대 교체
(주)대원이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 410,000원
704동 3~4L 승강기내 CCTV 증폭기 설치
아파트피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 300,000원
705동 1~2L 1층 로비폰 수리
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 200,000원
702동 3~4L 1층 로비폰 수리
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.29 1,350,000원
703동 지하1층 지하주차장 벽면 보수
키움인터내셔날
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 390,000원
701동 3~4라인 B1층 로비폰 수리
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 1,920,000원
소독용역
(주)지산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.25 300,000원
704동앞 주차봉 설치
필창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 500,000원
대리석및 폐기물 처리
필창호
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.19 161,819원
관리실 에어컨 수리
위니아서비스 구리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 800,000원
화단 성토 개선작업
필창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 200,000원
703동 1~2라인 1층 로비폰 수리
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 200,000원
701동 3~4라인 B1층 로비폰 수리
하이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 1,000,000원
704동 앞 쪽문 스텐대문구입
우담
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.09 4,980,000원
704동 음식물 수거장 바닥개선공사
필 창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 500,000원
저수조 청소
청명이앤씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.20 421,704,000원
경비용역
태양삼차원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.20 875,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.20 226,968,000원
청소용역
태양삼차원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.01 300,000원
2025년도전기직무고시 대행계약
루미테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.28 1,800,000원
전기실 에어컨2대설치
제일시스템 에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.23 5,150,000원
정화조 청소
(주)승호환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.23 499,000원
승강기내 CCTV케이블 교체-702동 1~2L, 704동 3~4L
(주)아파트피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
145세대 168,927원 -
26평
전용 85.0㎡
164세대 239,285원 -
41평
전용 134.9㎡
132세대 379,691원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.