기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평주공23단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 호평로 150

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,647원 남양주시 대비 낮음 25%
  • 496세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2004.07.29 (22년차)
관리비부과면적
40,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
거림건설
주차
528대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47212017
호평주공23단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,696원 457.5 18,697,322
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,222원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 427.4 17,469,984
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,326원 높음 55% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.1 657,498
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 44% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 68,140
A04 피복비 직원 근무복 22원 비교 자료 없음 0.3 10,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 373% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 772원 낮음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.4 382,867
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,739원 421.6 17,230,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,434원 낮음 43% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 102.4 4,183,442
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,806원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 288.9 11,807,982
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 739원 높음 44% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.0 366,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,759원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 21.3 872,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,429원 29.5 1,205,017
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,576원 낮음 47% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 19.1 781,916
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 791원 낮음 50% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 9.6 392,545
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 62원 비교 자료 없음 0.7 30,556
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,867원 738.6 30,190,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,373원 낮음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 53.1 2,169,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,117원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 428.5원 대비 414.0 16,921,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,759원 높음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 217.3원 대비 239.8 9,800,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,016원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.5 1,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 603원 높음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.3 298,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,732원 중앙값 2,191원/㎡ 낮음 25% 1,647 67,322,969

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 478,397원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,139만 25.01
  2. 6,721만 25.02
  3. 6,728만 25.03
  4. 6,732만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 47억 7,583만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.17 수목방제용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)좋은서비스 400,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 7호(일반경쟁입찰 2회이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.24 2026년 남양주가운1 외 13개 공동주택 소독용역경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고 득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,676,295원 –
2026.01.09 LG 유플러스 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제4호 경쟁불성립 (주)엘지유플러스 2,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.05 sk텔레콤중계기 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 4호 SK텔레콤(주) 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 2302동 오수배관 세척용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제10호 아인이엔지 1,000,000원 25.12.11 ~ 26.11.10
2025.12.03 광고 시설물(전단지함) 관리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 맥기획 1,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.11 2026년 청소용역 입찰공고(남양주가운1단지 외 12개단지)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,019,996,640원 –
2025.11.11 2026년 경비용역 입찰공고(남양주가운1단지 외 13개단지)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,621,651,740원 –
2025.10.17 폐의류(헌옷 등) 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 (500만원 이하) 한국재생자원(주) 1,904,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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