기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평주공23단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 호평로 150

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,716원 남양주시 대비 낮음 26%
  • 496세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2004.07.29 (22년차)
관리비부과면적
40,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
거림건설
주차
528대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47212017
호평주공23단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,506원 455.1 18,602,844
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,786원 높음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 422.1 17,253,864
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 954원 높음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.6 473,001
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 43% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 69,860
A04 피복비 직원 근무복 572원 높음 372% 남양주시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 6.9 283,673
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 비교 자료 없음 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 983원 낮음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.9 487,446
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,615원 407.9 16,673,005
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,909원 낮음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 96.0 3,922,695
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,740원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 288.1 11,774,861
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 208원 낮음 60% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.5 103,149
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,759원 낮음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 21.3 872,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,309원 28.0 1,145,159
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,077원 낮음 68% 남양주시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 13.1 534,102
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 888원 낮음 50% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 10.8 440,502
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 344원 비교 자료 없음 4.2 170,555
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,939원 824.5 33,697,866
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,375원 낮음 54% 남양주시 중앙값 ㎡당 116.3원 대비 53.1 2,169,936
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,636원 높음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 505.3 20,651,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,733원 높음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 227.3 9,291,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,981원 높음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.0 982,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,214원 높음 115% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.7 602,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,369원 중앙값 2,311원/㎡ 낮음 26% 1,716 70,118,873

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 488,907원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,139만 25.01
  2. 6,721만 25.02
  3. 6,728만 25.03
  4. 6,732만 25.04
  5. 6,767만 25.05
  6. 7,100만 25.06
  7. 7,701만 25.07
  8. 7,611만 25.08
  9. 6,499만 25.09
  10. 6,592만 25.10
  11. 6,630만 25.11
  12. 7,012만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 47억 7,583만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.17 수목방제용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)좋은서비스 400,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 7호(일반경쟁입찰 2회이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.24 2026년 남양주가운1 외 13개 공동주택 소독용역경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고 득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,676,295원 –
2026.01.09 LG 유플러스 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제4호 경쟁불성립 (주)엘지유플러스 2,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.05 sk텔레콤중계기 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 4호 SK텔레콤(주) 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 2302동 오수배관 세척용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제10호 아인이엔지 1,000,000원 25.12.11 ~ 26.11.10
2025.12.03 광고 시설물(전단지함) 관리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 맥기획 1,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.11 2026년 청소용역 입찰공고(남양주가운1단지 외 12개단지)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,019,996,640원 –
2025.11.11 2026년 경비용역 입찰공고(남양주가운1단지 외 13개단지)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,621,651,740원 –
2025.10.17 폐의류(헌옷 등) 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 (500만원 이하) 한국재생자원(주) 1,904,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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