기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평주공23단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 호평로 150

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,973원 남양주시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 496세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2004.07.29 (22년차)
관리비부과면적
40,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
거림건설
주차
528대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47212017
호평주공23단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,590원 492.6 20,132,414
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,270원 높음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 434.1원 대비 464.4 18,981,964
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 903원 높음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.0 447,733
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 30% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 74,410
A04 피복비 직원 근무복 101원 비교 자료 없음 1.2 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,166원 높음 27% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.1 578,307
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,440원 430.1 17,578,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,658원 낮음 43% 남양주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 105.1 4,294,356
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,469원 높음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 283.3원 대비 296.9 12,136,644
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 554원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,759원 낮음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 21.3 872,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,884원 22.9 934,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,022원 낮음 69% 남양주시 중앙값 ㎡당 40.7원 대비 12.4 506,837
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 618원 낮음 66% 남양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 7.5 306,432
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 244원 비교 자료 없음 3.0 121,031
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,657원 1,027.3 41,989,794
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,899원 낮음 58% 남양주시 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 35.2 1,438,026
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,876원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 579.9원 대비 702.3 28,706,288
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,712원 높음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 238.3원 대비 251.3 10,272,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,961원 높음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.8 972,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,210원 높음 69% 남양주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.7 600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,570원 중앙값 2,387원/㎡ 낮음 17% 1,973 80,634,807

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 261,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,611만 25.08
  2. 6,499만 25.09
  3. 6,592만 25.10
  4. 6,630만 25.11
  5. 7,012만 25.12
  6. 7,450만 26.01
  7. 6,976만 26.02
  8. 6,775만 26.03
  9. 6,813만 26.04
  10. 7,022만 26.05
  11. 6,950만 26.06
  12. 8,063만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
77,008,062원
2026년 7월
80,634,807원

세대당 ▲ +7,311원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 6,051만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.17 수목방제용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)좋은서비스 400,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 7호(일반경쟁입찰 2회이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.09 LG 유플러스 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제4호 경쟁불성립 (주)엘지유플러스 2,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.05 sk텔레콤중계기 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 4호 SK텔레콤(주) 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 2302동 오수배관 세척용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제10호 아인이엔지 1,000,000원 25.12.11 ~ 26.11.10
2025.12.03 광고 시설물(전단지함) 관리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 맥기획 1,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.17 재활용품(폐의류 제외) 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 (500만원 이하) 한국재생자원(주) 1,785,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.17 폐의류(헌옷 등) 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 (500만원 이하) 한국재생자원(주) 1,904,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.17 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 제1호 보험계약을 하는 경우 KB손해보험 3,480,700원 25.11.19 ~ 26.11.19
2025.10.16 엘리베이터TV(포커스미디어코리아)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제4호 경쟁불성립 포커스미디어코리아 주식회사 1,190,400원 25.12.24 ~ 26.12.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법