기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평주공23단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 호평로 150

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,657원 남양주시 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 496세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2004.07.29 (22년차)
관리비부과면적
40,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
거림건설
주차
528대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47212017
호평주공23단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,332원 489.4 20,004,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,950원 높음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 425.7원 대비 460.5 18,822,956
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 높음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.9 444,241
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 49% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.5 62,810
A04 피복비 직원 근무복 101원 비교 자료 없음 1.2 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,260원 높음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.3 624,733
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,342원 428.9 17,529,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,560원 낮음 44% 남양주시 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 103.9 4,245,787
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,469원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 285.4원 대비 296.9 12,136,643
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 554원 높음 5% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,759원 낮음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 21.3 872,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,727원 21.0 856,523
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,025원 낮음 66% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 12.4 508,202
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 643원 낮음 62% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 7.8 319,154
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 59원 비교 자료 없음 0.7 29,167
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,182원 718.2 29,354,456
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,513원 낮음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 109.3원 대비 66.9 2,734,346
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,494원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 418.6 17,109,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,591원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 201.3 8,228,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,986원 높음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.1 985,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 599원 높음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.3 297,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,584원 중앙값 2,263원/㎡ 낮음 27% 1,657 67,745,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 283,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,732만 25.04
  2. 6,767만 25.05
  3. 7,100만 25.06
  4. 7,701만 25.07
  5. 7,611만 25.08
  6. 6,499만 25.09
  7. 6,592만 25.10
  8. 6,630만 25.11
  9. 7,012만 25.12
  10. 7,450만 26.01
  11. 6,976만 26.02
  12. 6,775만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
67,281,376원
2026년 3월
67,745,450원

세대당 ▲ +935원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 6,051만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.17 수목방제용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)좋은서비스 400,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 7호(일반경쟁입찰 2회이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.09 LG 유플러스 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제4호 경쟁불성립 (주)엘지유플러스 2,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.05 sk텔레콤중계기 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 4호 SK텔레콤(주) 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 2302동 오수배관 세척용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제10호 아인이엔지 1,000,000원 25.12.11 ~ 26.11.10
2025.12.03 광고 시설물(전단지함) 관리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 맥기획 1,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.17 재활용품(폐의류 제외) 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 (500만원 이하) 한국재생자원(주) 1,785,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.17 폐의류(헌옷 등) 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 (500만원 이하) 한국재생자원(주) 1,904,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.17 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 제1호 보험계약을 하는 경우 KB손해보험 3,480,700원 25.11.19 ~ 26.11.19
2025.10.16 엘리베이터TV(포커스미디어코리아)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약의 대상 제4호 경쟁불성립 포커스미디어코리아 주식회사 1,190,400원 25.12.24 ~ 26.12.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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