2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 9월 부과분
퇴계원쌍용
경기도 남양주시 도제원로 68
세대당 평균 월 관리비
264,782원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 247,112원
남양주시 324곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 305세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 313대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,701㎡
- 전용면적 합계
- 23,189㎡
- 시공사
- 남광토건(주)
- 관리업체
- 우리관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 52,914원 단지 총액 1,614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,053원 단지 총액 1,710만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,235원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 109,198원 단지 총액 3,331만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,382원 단지 총액 1,110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 76,848,270원 · 세대당 251,961
- 2025년 2월 74,078,526원 · 세대당 242,880
- 2025년 3월 71,403,818원 · 세대당 234,110
- 2025년 4월 72,080,258원 · 세대당 236,328
- 2025년 5월 72,220,100원 · 세대당 236,787
- 2025년 6월 72,267,268원 · 세대당 236,941
- 2025년 7월 75,991,040원 · 세대당 249,150
- 2025년 8월 84,096,770원 · 세대당 275,727
- 2025년 9월 80,758,456원 · 세대당 264,781
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,099만원
- 월 부과액11,096,500원
- 월 사용액4,290,000원
- ㎡당 적립금26,529원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비+248%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,634만원
-
2026.10.05 768,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역계약
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 1,224,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 6,720,000원
소독용역계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 1,000,000원
수목용토양영양제구매
(주)청정티엠에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.19 1,000,000원
저수조 레벨트랜스미터 및 콘트롤러 긴급 교체
대한센서주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 3,800,000원
배수펌프 등 교체공사
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.02 1,200,000원
102동2호라인오수관고압세정
다가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.02 700,000원
102동2,3호라인오수받이보수공사
다가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 2,000,000원
102동1~3호라인 오수관,하수관 준설공사
다가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 2,400,000원
전기설비 안전점검 대행계약(전기안전관리자 직무고시)
루미테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.21 520,000원
CCTV 카메라 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,000,000원
로비폰 주장치 교체(101동,106동 서브 주장치)
제이에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 3,992,727원
승강기 미디어 보드 설치계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 900,000원
로비폰 메인 주장치 교체
제이에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 5,400,000원
KT 중계기 임대차계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.23 335,000원
101동 1호기 승강기 CCTV 카메라 1대 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 900,000원
외부회계감사계약
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.14 180,000원
공동현관 로비폰 키보드 교체
제이에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 82,800원
승강기사고배상책임보험
메리트화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 39,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 13,742,900원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 1,850,000원
손잡이 벤딩 및 등받이 제작 설치
원도금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,420,000원
K-사다리 구매
은진산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.23 274,000원
NVR 녹화기 저장장치 구입
신우에코넷
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 6,000,000원
소방시설점검 및 유지관리용역 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 335,000원
104동 2호기 승강기 CCTV 카메라 1대 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 760,000원
재해예방기술지도계약
에스티종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,052,000원
지하저수조청소용역계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 250,000원
현관 자동문 행거로라 교체
신우정기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 850,000원
현관 자동문 기계장치 교체
신우정기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.5㎡
130세대 224,697원 -
26평
전용 84.6㎡
175세대 294,558원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.