2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 3월 부과분
오남두산위브
경기도 남양주시 양지로 261-11
세대당 평균 월 관리비
259,397원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,263원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 234,226원
남양주시 325곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 402대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,363㎡
- 전용면적 합계
- 30,257㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 59,913원 단지 총액 2,133만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,059원 단지 총액 2,494만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,603원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,823원 단지 총액 2,913만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,000원 단지 총액 1,495만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 91,657,710원 · 세대당 257,465
- 2025년 5월 90,202,590원 · 세대당 253,378
- 2025년 6월 92,095,300원 · 세대당 258,694
- 2025년 7월 99,525,748원 · 세대당 279,566
- 2025년 8월 106,353,958원 · 세대당 298,747
- 2025년 9월 102,363,138원 · 세대당 287,536
- 2025년 10월 91,014,250원 · 세대당 255,658
- 2025년 11월 92,434,070원 · 세대당 259,646
- 2025년 12월 94,562,718원 · 세대당 265,625
- 2026년 1월 98,586,348원 · 세대당 276,927
- 2026년 2월 99,514,958원 · 세대당 279,536
- 2026년 3월 92,345,458원 · 세대당 259,397
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,858원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,486만원
- 월 부과액14,952,000원
- 월 사용액132,660원
- ㎡당 적립금18,634원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,311원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,443만원
-
2026.10.30 3,286,700원
시설물영업배상책임보험업체 선정 (청약)가입 계약
공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 49,200원
105동 3.4라인 승강기 부품(풀리2개) 교체 작업
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 80,400원
승강기사고배상책임보험 업체 선정 계약
공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 356,000원
세대별 전단지함 광고계약 신규업체 선정 계약
알리오
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.18 640,000원
104동 1.2라인 현관 자동문 부품(모터 센서 아이들풀리) 교체 계약
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.20 1,500,000원
저수조 물탱크 드레인 부분 누수 보수공사 계약
지건씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 750,000원
장기수선계획서 용역 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 640,000원
102동 1.2라인 현관자동문 부품(모터 센서 아이들풀리) 교체 계약
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 407,600원
재난보험 (청약)가입 계약
농협손해보험 양지지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.02 1,260,000원
저수조 청소 및 수질검사업체 선정 계약
신세계통상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.26 930,000원
외부회계감사 계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 659,100원
승강기 정밀검사 지적사항 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.15 3,600,000원
소독용역관리 계약
진성관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 38,500원
어리닐놀이시설보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 2,633,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.23 1,470,000원
101동 3.4라인 승강기 조속기 교체공사 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 141,500원
101동 3.4라인 및 102동 1.2라인 배터리, 케이블, 연동로프 교체 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 785,000원
102동 5.6라인 승깅기 PC보드 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.05 120,660원
105동 3.4라인 승깅기 러버커플링교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.24 3,239,600원
재활용품 매각대금 변경 계약서
금광자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.26 240,000원
검침단말기(음성방송) 임대 계약
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.26 2,100,000원
전기직무고시 업체 선정 계약
대국이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.26 600,000원
세무주치의 계약
기울정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 200,000원
소방 점검대행업체 계약
소방점검업체 계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 2,999,700원
106동 승강기 조속기 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 400,000원
부스터펌프 압력탱크 질소 충전 작업
성진펌프테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 1,368,000원
정수기 렌탈 장기계약
현데랜탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 2,714,000원
아파트 영업(시설물)배상책임보험
공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.29 141,220,000원
청소용역업체 도급 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.01 930,000원
101동 3.4라인 현관 로비폰 교체 공사
현대홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
356세대 259,392원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.