2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 3월 부과분
오남1차한국
경기도 남양주시 진건오남로 735-10
세대당 평균 월 관리비
202,329원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,263원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 234,226원
남양주시 325곳 중 240번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 399대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,499㎡
- 전용면적 합계
- 38,354㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 45,663원 단지 총액 2,256만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,492원 단지 총액 2,050만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,740원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 72,166원 단지 총액 3,565만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 39,269원 단지 총액 1,940만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 99,714,975원 · 세대당 201,852
- 2025년 5월 97,427,052원 · 세대당 197,220
- 2025년 6월 99,553,312원 · 세대당 201,524
- 2025년 7월 103,566,733원 · 세대당 209,649
- 2025년 8월 114,070,734원 · 세대당 230,912
- 2025년 9월 107,675,220원 · 세대당 217,966
- 2025년 10월 96,910,909원 · 세대당 196,175
- 2025년 11월 97,575,348원 · 세대당 197,520
- 2025년 12월 98,113,651원 · 세대당 198,610
- 2026년 1월 103,971,096원 · 세대당 210,467
- 2026년 2월 105,311,231원 · 세대당 213,180
- 2026년 3월 99,950,660원 · 세대당 202,329
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,257원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,303만원
- 월 부과액19,398,780원
- 월 사용액237,600원
- ㎡당 적립금6,661원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,311원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.23 5,000,000원
아스팔트싱글 보수공사
(주)더세움
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.14 2,480,000원
소방시설 보수공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.05 2,500,000원
103동 1라인 하수, 오수 긴급보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.30 1,200,000원
보도블럭 재료
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.26 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.06.19 1,045,000원
기술지도계약
에스티종합안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.21 990,000원
회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.22 10,440,000원
위수탁관리계약서
인덕종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.15 4,180,000원
휴게시설 공사도급계약서
성원인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.04 3,000,000원
소방 유지보수 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.26 272,987,460원
경비 용역
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.02.22 114,294,400원
청소 용역 변경 계약
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.01.19 28,080,000원
승강기 유지보수계약
(주)한국승강기에이에스센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.29 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.28 90,000원
방송 송출 시스템 서비스 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.26 909,091원
소방 시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.30 148,700원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.07.28 650,000원
시설물광고
주식회사 운산미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.31 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.25 6,008,600원
화재보험등 아파트 종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.23 720,000원
복사기 임차
dnp센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.18 6,720,000원
소독용역
에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.04.20 3,000,000원
소방시사러 점검 및 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.06 9,263,454원
엘리베이터TV설치운영
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.16 8,622,545원
재활용품 수거
(주)미주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.03.06 780,000원
소방시설 종합정밀점검 결과에 따른 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.17 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약
(주)에스제이본구조
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.01.12 837,900,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.29 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.10.13 4,600,000원
승강기 교체공사 기술컨설팅 감리용역
주식회사 중민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
222세대 156,335원 -
26평
전용 85.0㎡
232세대 221,408원 -
40평
전용 133.1㎡
40세대 346,940원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.