2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 10월 부과분
플루리움3단지
경기도 남양주시 도농로 34
세대당 평균 월 관리비
265,231원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,205원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 232,362원
남양주시 324곳 중 261번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,144세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,144대
- CCTV
- 275대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 14 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 158,579㎡
- 전용면적 합계
- 158,580㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 45,739원 단지 총액 5,233만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,049원 단지 총액 8,700만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,406원 단지 총액 962만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 97,539원 단지 총액 1억 1,158만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,499원 단지 총액 4,290만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 338,483,393원 · 세대당 295,877
- 2025년 2월 335,734,372원 · 세대당 293,474
- 2025년 3월 304,322,103원 · 세대당 266,015
- 2025년 4월 312,267,853원 · 세대당 272,961
- 2025년 5월 309,330,780원 · 세대당 270,394
- 2025년 6월 329,539,830원 · 세대당 288,059
- 2025년 7월 363,470,715원 · 세대당 317,719
- 2025년 8월 381,051,738원 · 세대당 333,087
- 2025년 9월 374,563,096원 · 세대당 327,415
- 2025년 10월 303,424,060원 · 세대당 265,230
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,660만원
- 월 부과액42,898,640원
- 월 사용액462,041,344원
- ㎡당 적립금357원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,751원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 250건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,680만원
-
2026.08.01 16,473,600원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.14 2,688,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 3,840,000원
전산공급용역
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 660,000원
세무서비스
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,560,000원
비상발전기 휀벨트 교체공사
조광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 4,970,000원
소방시설 보수공사
크라운방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 2,330,000원
소방시설 자재납품 계약
크라운방재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 3,650,000원
비상발전기 소모품 교체
로케트전지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,500,000원
외부감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 70,200,000원
조경관리 용역
태영(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 12,360,000원
소독용역
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 4,800,000원
관리사무소 사무기기(복합기) 임대차 계약
대원OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,900,000원
옥상비상문 자동개폐장치 교체설치 공사계약서
에스웰테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 1,050,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 52,704,000원
경비용역 계약변경합의서
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 1,500,000원
기계설비 성능점검 계약서
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 4,950,000원
소방시설 유지관리
크라운방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 3,040,000원
기술지도계약(옥상 금속기와 방수공사)
그린안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 33,620,000원
청소용역
예주산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.21 1,900,000원
조경수(메타스콰이어) 안전 관리 및 경관 개선을 위한 벌채 작업
가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 3,140,000원
308동 오수 배관 침하부 긴급 보수공사
가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.16 1,500,000원
외부감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.14 5,700,000원
소방시설 보수공사 계약서
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 4,940,000원
옥상비상문 자동개폐장치 교체설치 공사계약서
에스웰테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 88,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 3,000,000원
알뜰시장 운영 계약서
다나유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.02 2,360,000원
저수조 청소 계약서
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 5,000,000원
방화셔터 교체공사
(주) 장우산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 2,997,000원
방음공사 계약서
방음박사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.19 1,500,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
84세대 162,121원 -
38평
전용 124.6㎡
300세대 238,446원 -
41평
전용 134.9㎡
476세대 258,078원 -
49평
전용 162.4㎡
100세대 310,830원 -
55평
전용 182.8㎡
184세대 349,710원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.