2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 9월 부과분
오남대한아파트
경기도 남양주시 진건오남로580번길 5-12
세대당 평균 월 관리비
207,633원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 247,112원
남양주시 324곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 452세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 364대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,885㎡
- 전용면적 합계
- 28,740㎡
- 시공사
- 대한종합건설(주)
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 47,415원 단지 총액 2,143만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,585원 단지 총액 1,880만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,480원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,302원 단지 총액 4,172만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,852원 단지 총액 1,033만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 86,863,700원 · 세대당 192,176
- 2025년 2월 88,783,400원 · 세대당 196,423
- 2025년 3월 83,742,670원 · 세대당 185,271
- 2025년 4월 82,730,410원 · 세대당 183,031
- 2025년 5월 82,443,130원 · 세대당 182,396
- 2025년 6월 84,225,850원 · 세대당 186,340
- 2025년 7월 87,840,788원 · 세대당 194,338
- 2025년 8월 91,596,780원 · 세대당 202,647
- 2025년 9월 93,850,338원 · 세대당 207,633
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,318만원
- 월 부과액10,328,940원
- 월 사용액36,323,400원
- ㎡당 적립금6,683원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.29 150,000,000원
옥외 소방 매립배관 교체공사
(주)아이에스이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.21 2,700,000원
지주간판설치시공
미래기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.10 3,076,800원
아파트 화재보험
NH농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.10 67,700원
어린이 놀이시설 배상책임보험
NH농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.10 2,771,600원
영업배상 책임보험
NH농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2024.10.28 2,500,000원
스프링쿨러 지중배관 누수탐지및 보수공사(3차)
주 리크테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.02 3,485,000원
스프링쿨러 지중배관 누수탐지및 보수공사
주 리크테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.12 8,678,400원
재활용품 매걱계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.10 91,000,000원
승강기 배상 책임공제
대한주택관리사 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.24 1,050,000원
외부회계감사 건
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.07 4,385,000원
소화매설배관 누수탐사및 누수보수공사
(주)리크태크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.02 860,000원
cctv점검및 UTP전송장치 교체보수건
주식회사 에이치엔에스콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.01 3,820,000원
소방점검 지적사항 보수공사
(주)신일 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.10 2,534,300원
영업 배상 책임보험+
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.10 2,980,700원
아파트화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.10 62,800원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.28 6,720,000원
소독 용역업체 재계약
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.27 349,956,000원
경비관리 용역업체 재계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.27 230,652,000원
위생관리(청소)용역업체 재계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.28 2,640,000원
소방시설 유지관리 대행 재계약
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.10 228,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.26 8,836,363원
위수탁관리계약 재계약
대한종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.05.11 23,040,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)강북2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.04.21 1,050,000원
외부회계감사
진 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.10 75,800,000원
부스터펌프 설치 및 부대공사
명성산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.17 2,188,200원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.01.17 62,200원
어린이농이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.01.17 1,329,000원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.01 9,415,000원
경비관리 용역업체 재계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.01 6,182,000원
위생관리(청소)용역업체 재계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
386세대 195,737원 -
26평
전용 84.9㎡
66세대 277,212원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.