2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 5월 부과분
오남롯데아파트
경기도 남양주시 진건오남로 735-17
세대당 평균 월 관리비
221,856원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 231,888원
남양주시 324곳 중 185번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 508대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,922㎡
- 전용면적 합계
- 34,119㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 52,382원 단지 총액 2,179만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,193원 단지 총액 2,046만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,113원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 80,578원 단지 총액 3,352만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,590원 단지 총액 1,439만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 88,578,994원 · 세대당 212,930
- 2025년 7월 93,400,931원 · 세대당 224,521
- 2025년 8월 101,295,129원 · 세대당 243,497
- 2025년 9월 97,725,237원 · 세대당 234,916
- 2025년 10월 89,240,596원 · 세대당 214,520
- 2025년 11월 90,782,897원 · 세대당 218,228
- 2025년 12월 94,522,534원 · 세대당 227,217
- 2026년 1월 96,288,515원 · 세대당 231,462
- 2026년 2월 97,728,735원 · 세대당 234,924
- 2026년 3월 91,714,841원 · 세대당 220,468
- 2026년 4월 95,339,086원 · 세대당 229,180
- 2026년 5월 92,292,152원 · 세대당 221,856
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,941원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,600만원
- 월 부과액14,389,320원
- 월 사용액3,245,000원
- ㎡당 적립금10,391원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,579원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,078만원
-
2026.07.21 1,980,000원
배수펌프교체공사
동아모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,400,000원
2026년 하반기 정밀안전점검 용역
시그마이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 2,040,000원
비상발전기 필터 부동액 교체 계약서
미성비상발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 2,950,000원
102동급수펌프교체공사
효성피엠에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 1,080,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 880,000원
기술용역(저수조청소)계약서
태영종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 2,760,000원
소방시설안전관리용역
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 8,686,080원
재활용처리용역계약서
동성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.20 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약서
현대엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 166,128,000원
청소용역
원광(유)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 3,240,000원
관리업무전산처리용역
샛별(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 29,640,000원
승강기단순유지관리용역
오티스.우정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.22 6,181,200원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 41,200원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 5,068,500원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 116,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 5,500,000원
103동6호라인옥상싱글지붕보수공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 1,700,000원
○○동 ○○호외벽누수공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 3,300,000원
소독용역계약서
하나환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.22 1,080,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.28 2,760,000원
소방시설안전관리용역계약서
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 600,000원
승강기교체기술지도
세움종합안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 2,000,000원
급수펌프 메카니칼씰.베어링교체
동아모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 795,500,000원
승강기전면교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.09 271,588,128원
경비용역계약서
탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.23 4,990,000원
방송장비보수교체공사
한성&대영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.22 2,870,000원
다단펌프교체공사
효성피엠에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.26 2,995,200원
미디어보드 설치 계약서
(주)임팩트미디어플렛폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.22 1,109,100원
회계감사계약서
바름회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.25 9,000,000원
공동주택위수탁 게약서
서림주택
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
130세대 161,921원 -
18평
전용 60.0㎡
117세대 162,191원 -
26평
전용 84.8㎡
66세대 229,491원 -
40평
전용 133.2㎡
103세대 360,386원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.