기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 대곡리

선힐하이뷰아파트 관리비 명세서

경기도 가평군 문화로 63

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,039원 가평군 대비 0%
  • 180세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2008.05.28 (18년차)
관리비부과면적
17,536㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)선힐종합건설
주차
193대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47770202
선힐하이뷰아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,405원 835.6 14,652,933
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,112원 높음 50% 가평군 중앙값 ㎡당 519.6원 대비 781.3 13,700,233
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,697원 높음 199% 가평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 37.9 665,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 832원 높음 165% 가평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.5 149,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 194원 높음 162% 가평군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 570원 낮음 42% 가평군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.8 102,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,417원 148.0 2,594,999
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,222원 낮음 31% 가평군 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 94.7 1,659,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 49% 가평군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,611원 높음 12% 가평군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 37.1 650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 750원 낮음 13% 가평군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.7 135,019
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,290원 95.4 1,672,155
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,167원 높음 153% 가평군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 42.8 750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,123원 높음 65% 가평군 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 52.6 922,155
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,883원 686.5 12,038,862
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,485원 낮음 14% 가평군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 87.1 1,527,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,990원 낮음 7% 가평군 중앙값 ㎡당 364.7원 대비 338.6 5,938,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -300
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,180원 높음 10% 가평군 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 186.6 3,272,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 높음 3% 가평군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.1 387,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,278원 높음 151% 가평군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 33.6 590,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,799원 낮음 8% 가평군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.5 323,862
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,690원 274.0 4,804,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,690원 높음 48% 가평군 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 274.0 4,804,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,684원 중앙값 2,032원/㎡ 0% 2,039 35,763,149

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 415,728원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,830만 25.01
  2. 3,816만 25.02
  3. 3,634만 25.03
  4. 3,686만 25.04
  5. 3,576만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,180만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 12,078원
월 부과액의 3년 8개월 월 4,804,200원 부과 · 1,029,600원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,279원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.19 소방시설 점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 (주)라임방재 450,000원 25.05.19 ~ 25.05.19
2025.05.16 소방시설 점검용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 공사 (주)신성씨엔씨 1,300,000원 25.05.16 ~ 25.11.30
2025.05.07 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 공사 주식회사지산기공 1,300,000원 25.05.07 ~ 25.11.07
2025.04.29 101동 1.2라인 옥탑 슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 주식회사 견준씨에스 1,100,000원 25.04.29 ~ 25.04.29
2021.11.05 출입문 강화도어 힌지 (박스포함)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 전진강화도어 1,080,000원 21.11.05 ~ 21.11.15
2020.12.28 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 (주)씨엠시설 1,800,000원 21.02.01 ~ 21.12.31
2020.05.02 소방시설 작동기능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약 (주)신성씨엔시 550,000원 20.05.01 ~ 20.05.31
2019.03.20 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주민 의견청취 후 입주자등의 1/10 이상 이의제기 없어 입주자대표회의에서 재계약 의결됨. 율산개발(주) 4,418,820원 19.03.21 ~ 22.03.20
2018.05.11 전기안전관리 대행 업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 (주)경기전력안전공사 10,472,727원 18.05.13 ~ 20.05.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법