기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 가평군 대곡리
선힐하이뷰아파트 관리비 명세서
경기도 가평군 문화로 63
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,154원 가평군 대비 ▼낮음 5%
- 작년 같은 달 0%
- 180세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2008.05.28 (18년차)
- 관리비부과면적
- 17,536㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)선힐종합건설
- 주차
- 193대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 가평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 83,077원 |
합계의 40%
|
852.8 | 14,953,937 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 75,984원 | ▲높음 45% 가평군 중앙값 ㎡당 538.8원 대비 | 780.0 | 13,677,197 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,493원 | ▲높음 333% 가평군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 46.1 | 808,770 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 406원 | ▲높음 17% 가평군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 4.2 | 73,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,194원 | ▲높음 100% 가평군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 22.5 | 394,950 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,498원 |
합계의 7%
|
159.1 | 2,789,659 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,304원 | ▼낮음 26% 가평군 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 | 105.8 | 1,854,640 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 833원 | ▲높음 39% 가평군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 8.6 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,611원 | ▲높음 12% 가평군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 | 37.1 | 650,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 750원 | ▼낮음 13% 가평군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 7.7 | 135,019 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,401원 |
합계의 6%
|
127.3 | 2,232,165 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,861원 | ▲높음 77% 가평군 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 49.9 | 875,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,225원 | ▲높음 104% 가평군 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 53.6 | 940,495 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,315원 | 비교 자료 없음 | 23.8 | 416,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 72,213원 |
합계의 34%
|
741.3 | 12,998,322 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,857원 | 0% 가평군 중앙값 ㎡당 70.4원 대비 | 70.4 | 1,234,330 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,591원 | ▼낮음 25% 가평군 중앙값 ㎡당 530.6원 대비 | 396.1 | 6,946,430 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -90 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,881원 | ▲높음 4% 가평군 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 | 183.5 | 3,218,590 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,208원 | ▲높음 5% 가평군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 22.7 | 397,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,611원 | ▲높음 103% 가평군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 37.1 | 650,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,749원 | ▼낮음 15% 가평군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 18.0 | 314,822 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,315원 | 비교 자료 없음 | 13.5 | 236,740 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,690원 |
합계의 13%
|
274.0 | 4,804,200 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,690원 | ▲높음 30% 가평군 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 | 274.0 | 4,804,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,879원 | 중앙값 2,262원/㎡ ▼낮음 5% | 2,154 | 37,778,283 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 478,048원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,087만 25.08
- 3,963만 25.09
- 3,676만 25.10
- 3,724만 25.11
- 3,658만 25.12
- 3,921만 26.01
- 3,915만 26.02
- 3,690만 26.03
- 3,748만 26.04
- 3,644만 26.05
- 3,748만 26.06
- 3,778만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 37,758,339원
- 2026년 7월
- 37,778,283원
세대당 ▲ +110원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 7,922만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
155만원
㎡당 15,923원
월 부과액의
4년 10개월
월 4,804,200원 부과 · 740,000원 사용
적립률
5.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,569원 대비
▲높음 86%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.19 | 소방시설 점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 | (주)라임방재 | 450,000원 | 25.05.19 ~ 25.05.19 |
| 2025.05.16 | 소방시설 점검용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 공사 | (주)신성씨엔씨 | 1,300,000원 | 25.05.16 ~ 25.11.30 |
| 2025.05.07 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 공사 | 주식회사지산기공 | 1,300,000원 | 25.05.07 ~ 25.11.07 |
| 2025.04.29 | 101동 1.2라인 옥탑 슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 | 주식회사 견준씨에스 | 1,100,000원 | 25.04.29 ~ 25.04.29 |
| 2021.11.05 | 출입문 강화도어 힌지 (박스포함)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 전진강화도어 | 1,080,000원 | 21.11.05 ~ 21.11.15 |
| 2020.12.28 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 | (주)씨엠시설 | 1,800,000원 | 21.02.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.05.02 | 소방시설 작동기능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약 | (주)신성씨엔시 | 550,000원 | 20.05.01 ~ 20.05.31 |
| 2019.03.20 | 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주민 의견청취 후 입주자등의 1/10 이상 이의제기 없어 입주자대표회의에서 재계약 의결됨. | 율산개발(주) | 4,418,820원 | 19.03.21 ~ 22.03.20 |
| 2018.05.11 | 전기안전관리 대행 업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 | (주)경기전력안전공사 | 10,472,727원 | 18.05.13 ~ 20.05.12 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법