기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 대곡리

선힐하이뷰아파트 관리비 명세서

경기도 가평군 문화로 63

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,233원 가평군 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 180세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2008.05.28 (18년차)
관리비부과면적
17,536㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)선힐종합건설
주차
193대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47770202
선힐하이뷰아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,362원 845.4 14,825,197
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,899원 높음 45% 가평군 중앙값 ㎡당 537.0원 대비 779.1 13,661,857
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,448원 높음 49% 가평군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 25.1 440,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,451원 높음 295% 가평군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 14.9 261,200
A04 피복비 직원 근무복 926원 비교 자료 없음 9.5 166,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,638원 높음 59% 가평군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.8 294,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,493원 159.0 2,788,789
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,299원 낮음 24% 가평군 중앙값 ㎡당 139.7원 대비 105.7 1,853,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 47% 가평군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,611원 높음 18% 가평군 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 37.1 650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 750원 낮음 8% 가평군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.7 135,019
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,401원 127.3 2,232,165
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,861원 높음 144% 가평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 49.9 875,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,225원 높음 106% 가평군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 53.6 940,495
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,315원 비교 자료 없음 23.8 416,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,565원 827.0 14,501,742
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,308원 낮음 39% 가평군 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 95.5 1,675,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,784원 높음 7% 가평군 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 439.2 7,701,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,933원 높음 29% 가평군 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 214.9 3,767,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 높음 5% 가평군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.4 392,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,611원 높음 109% 가평군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 37.1 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,749원 낮음 10% 가평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.0 314,822
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,690원 274.0 4,804,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,690원 높음 35% 가평군 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 274.0 4,804,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,512원 중앙값 2,217원/㎡ 높음 1% 2,233 39,152,093

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 843,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,634만 25.03
  2. 3,686만 25.04
  3. 3,576만 25.05
  4. 3,637만 25.06
  5. 3,776만 25.07
  6. 4,087만 25.08
  7. 3,963만 25.09
  8. 3,676만 25.10
  9. 3,724만 25.11
  10. 3,658만 25.12
  11. 3,921만 26.01
  12. 3,915만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
38,162,774원
2026년 2월
39,152,093원

세대당 ▲ +5,496원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,080만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 14,873원
월 부과액의 4년 6개월 월 4,804,200원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,227원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.19 소방시설 점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 (주)라임방재 450,000원 25.05.19 ~ 25.05.19
2025.05.16 소방시설 점검용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 공사 (주)신성씨엔씨 1,300,000원 25.05.16 ~ 25.11.30
2025.05.07 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 공사 주식회사지산기공 1,300,000원 25.05.07 ~ 25.11.07
2025.04.29 101동 1.2라인 옥탑 슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 주식회사 견준씨에스 1,100,000원 25.04.29 ~ 25.04.29
2021.11.05 출입문 강화도어 힌지 (박스포함)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 전진강화도어 1,080,000원 21.11.05 ~ 21.11.15
2020.12.28 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 (주)씨엠시설 1,800,000원 21.02.01 ~ 21.12.31
2020.05.02 소방시설 작동기능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약 (주)신성씨엔시 550,000원 20.05.01 ~ 20.05.31
2019.03.20 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주민 의견청취 후 입주자등의 1/10 이상 이의제기 없어 입주자대표회의에서 재계약 의결됨. 율산개발(주) 4,418,820원 19.03.21 ~ 22.03.20
2018.05.11 전기안전관리 대행 업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 (주)경기전력안전공사 10,472,727원 18.05.13 ~ 20.05.12

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법