기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 장암동

장암주공1단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 동일로 397

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,483원 의정부시 대비 높음 12%
  • 1,122세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,122세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1991.12.10 (35년차)
관리비부과면적
48,037㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대산업개발
주차
282대
CCTV
69대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
주택관리공단(주)장암주공일관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48003008
장암주공1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,068원 819.1 39,345,968
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,783원 높음 97% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 789.1 37,904,416
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 높음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.7 753,575
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 높음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.4 162,110
A04 피복비 직원 근무복 77원 비교 자료 없음 1.8 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 145원 높음 405% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.4 163,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 246원 낮음 54% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 5.7 276,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,190원 401.5 19,286,912
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,939원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 372.3 17,883,312
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 294원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.9 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 957원 낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 22.3 1,073,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,730원 63.8 3,062,661
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,572원 낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 36.7 1,763,224
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,084원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 25.3 1,216,104
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 74원 비교 자료 없음 1.7 83,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,329원 1,198.9 57,590,721
D01 난방비(공용) 공용부 난방 31,492원 비교 자료 없음 735.5 35,333,512
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,661원 비교 자료 없음 108.9 5,230,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,595원 낮음 64% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 37.3 1,789,609
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,357원 낮음 56% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 171.8 8,254,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,333원 낮음 48% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 124.6 5,983,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 590원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 13.8 662,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 264원 낮음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.2 295,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 37원 낮음 96% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 0.9 41,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,316원 중앙값 2,223원/㎡ 높음 12% 2,483 119,286,264

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,032,682원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,127만 25.01
  2. 1억 6,951만 25.02
  3. 1억 4,137만 25.03
  4. 1억 1,929만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 37억 6,281만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 2026년 보일러 세관 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업차 및 사업자 선정지침(별표2) 공사등의 금액이 500만원 이하로 2인이상의 견적을 받은 경우 (주)퍼스트이엔지 4,850,000원 26.08.01 ~ 26.08.29
2026.06.09 대기배출시설 자가측정 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(사업자선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하) (주)한국유로핀즈 분석서비스 1,100,000원 26.06.17 ~ 26.12.31
2026.04.27 광고시설물(승강기 게시판)설치 관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(사업자선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하) (주)시온애드 500,000원 26.05.01 ~ 30.04.30
2026.04.22 소묵방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(사업자선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하) (주)좋은서비스 330,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2,7호(일반경쟁입찰2회이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 의정부장암1 승강기 유지관리 업체선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁 적격심사 경쟁입찰 낙찰 23,808,000원 –
2026.02.24 2026년 남양주가운1 외 13개 공동주택 소독용역경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁 적격심사 경쟁입찰 낙찰 73,676,295원 –
2026.02.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침별표2의제1호 KB손해보험 5,115,100원 26.02.26 ~ 27.02.26
2025.12.18 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)금광산업 3,635,280원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.18 폐의류 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)금광산업 3,635,280원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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