관리비 명세서 · 26.03

2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 의정부시2026년 3월 부과분

신곡극동동성

경기도 의정부시 추동로 45

세대당 평균 월 관리비

157,392원

㎡당 2,200원 ㎡당 의정부시 대비 ▼-4% 세대당 의정부시 대비 ▼-28% 단지 총액 1억 8,698만원
의정부시 ㎡당 중앙값
2,283원
의정부시 세대당 중앙값
219,419원

의정부시 243곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,188세대
동수
10개 동
사용승인
1995.06 (31년차)
최고층
18층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
723대
CCTV
87대
승강기
22대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 8명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
85,000㎡
전용면적 합계
62,117㎡
시공사
(주) 극동건설
관리업체
에이제이대원 주식회사
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

동네보다 튀는 항목

의정부시 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 26.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값

일반관리비 27,557원 단지 총액 3,274만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 26,282원
단지 총액 31,223,510원 ㎡당 367.3원 ▼-12%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 466원
단지 총액 553,160원 ㎡당 6.5원 ▼-35%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 150원
단지 총액 177,890원 ㎡당 2.1원 ▼-33%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 782,816원 ㎡당 9.2원 ▼-23%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 44,753원 단지 총액 5,317만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 13,896원
단지 총액 16,508,510원 ㎡당 194.2원 ▲+15%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 28,463원
단지 총액 33,813,912원 ㎡당 397.8원 ▲+36%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 379원
단지 총액 450,000원 ㎡당 5.3원 ▼-18%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,426원
단지 총액 1,694,000원 ㎡당 19.9원 ▼-14%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 700,000원 ㎡당 8.2원 ▲+42%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,029원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 960원
단지 총액 1,140,999원 ㎡당 13.4원 ▼-65%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,068원
단지 총액 1,269,250원 ㎡당 14.9원 ▼-42%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 58,012원 단지 총액 6,892만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D07 전기료(공용) 3,674원
단지 총액 4,365,168원 ㎡당 51.4원 ▼-54%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 24,899원
단지 총액 29,579,920원 ㎡당 348.0원 ▼-10%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,432원
단지 총액 1,701,380원 ㎡당 20.0원 ▲+15602%

공용 수도

D10 수도료(전용) 22,157원
단지 총액 26,322,970원 ㎡당 309.7원 ▲+23%

세대 수도

D11 TV수신료 2,155원
단지 총액 2,560,000원 ㎡당 30.1원 ▲+35%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 807,600원 ㎡당 9.5원 동네 비교값 없음

정화조 청소

단지 총액 1,096,000원 ㎡당 12.9원 ▲+48%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 810,000원 ㎡당 9.5원 ▼-44%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,140원
단지 총액 1,354,870원 ㎡당 15.9원 ▼-28%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 320,000원 ㎡당 3.8원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 25,042원 단지 총액 2,975만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 25,042원
단지 총액 29,749,356원 ㎡당 350.0원 ▲+35%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비74,338원
개별사용료58,011원
장기수선충당금25,041원
2026년 3월 세대당 합계157,391원
단지 총액186,981,305원
참고: 잡수입6,823,779

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 4월
  2. 5월
  3. 6월
  4. 7월
  5. 8월
  6. 9월
  7. 10월
  8. 11월
  9. 12월
  10. 1월
  11. 2월
  12. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 4월 184,039,518원 · 세대당 154,915
  • 2025년 5월 178,569,266원 · 세대당 150,310
  • 2025년 6월 187,438,670원 · 세대당 157,776
  • 2025년 7월 198,439,808원 · 세대당 167,036
  • 2025년 8월 212,028,374원 · 세대당 178,475
  • 2025년 9월 197,287,504원 · 세대당 166,066
  • 2025년 10월 182,053,102원 · 세대당 153,243
  • 2025년 11월 190,439,742원 · 세대당 160,302
  • 2025년 12월 192,748,420원 · 세대당 162,246
  • 2026년 1월 199,640,436원 · 세대당 168,047
  • 2026년 2월 194,809,044원 · 세대당 163,980
  • 2026년 3월 186,981,305원 · 세대당 157,391

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 3월 대비 단지 총액 +3%

세대당 +5,226원

2025년 3월180,772,490원
2026년 3월186,981,305원

장기수선충당금 적립 현황

26.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 3,379만원

세대당 533,493원 월 부과액의 1년 9개월치 적립률 55.0%

의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,246원 대비-19%

이 단지가 맺은 계약

전체 77건
최근 12개월 계약
8건
최근 12개월 합계
9,006만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.01.02 1,300,000원

    기계설비 성능점검 용역 계약

    에이스산업기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.25 7,636,368원

    관리업무 위수탁계약서

    대원에스테이트서비스

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.10.31 2,500,000원

    부동산 임대차계약(옥회형) LG유플러스

    LG유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.06 3,050,000원

    sk텔레콤 옥상중계기 재계약

    sk텔레콤

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.06.13 990,000원

    외부회계감사

    오 현

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.06.11 19,958,400원

    재활용품 처리용역 계약서

    엠에스리사이클링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.28 1,150,000원

    전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서

    한국전기시스템

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.03.24 4,300,000원

    가로등 선로 보수공사

    유림전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.02.24 4,875,000원

    정화조 노후급기휀 교체공사

    성실이앤지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.31 827,288,160원

    경비용역도급계약

    예주산업

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.01.08 2,300,000원

    기계설비 성능점검 용역 계약

    에이스산업기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.16 12,000,000원

    소방안전관리업무 대행 및 자체점검용역계약

    대영방재시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.10 16,339,920원

    청소위생관리용역

    덕우

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.12.05 5,400,000원

    소독용역계약서

    에스앤산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.11.12 5,000,000원

    정화조펌프교체

    성실이엔지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.12 5,000,000원

    정화조 펌프 교체 공사 건

    성실이앤지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.02 2,200,000원

    시설물의 정밀점검 표준계약

    경산엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.20 4,900,000원

    전기 공사(변압기) 감리 용역계약

    한양전력기술사사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.01 1,150,000원

    전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서

    한국전기시스템

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.05.22 4,900,000원

    전기설계용역계약서

    한양전력기술사사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.02 1,130,000원

    외부회계감사

    회계법인 청

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.05.02 1,130,000원

    외부회계감사

    회계법인 청

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.05.02 1,130,000원

    외부회계감사계약

    회계법

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.03.08 2,500,000원

    기계설비 성능점검 용역

    에이스산업기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.02.27 1,540,000원

    엘리베이터

    오티스엘리베이터,금오엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

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최근 수선·교체 이력

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의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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