기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 녹양동

녹양청구 관리비 명세서

경기도 의정부시 녹양로 71-7

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,247원 의정부시 대비 낮음 4%
  • 409세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
409세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1994.12.26 (32년차)
관리비부과면적
39,215㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
261대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48071207
녹양청구 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,040원 521.9 20,466,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,798원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 498.5 19,549,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 477원 낮음 52% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.0 195,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 828원 높음 165% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.6 338,560
A04 피복비 직원 근무복 203원 비교 자료 없음 2.1 83,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 734원 낮음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 7.7 300,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,887원 447.3 17,540,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,629원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 100.4 3,938,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,204원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 283.7 11,126,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 623원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.5 255,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,958원 높음 35% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 30.9 1,210,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,733원 비교 자료 없음 18.1 708,840
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 738원 높음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 301,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,393원 35.4 1,387,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,406원 낮음 58% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 14.7 574,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,988원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.7 812,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,899원 948.1 37,177,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,567원 낮음 50% 의정부시 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 68.5 2,685,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,308원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 535.1 20,984,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,965원 높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 270.8 10,619,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.6 925,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 905원 비교 자료 없음 9.4 370,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,091원 높음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.4 446,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,286원 낮음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 13.4 525,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,353원 낮음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 14.1 553,280
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 163원 비교 자료 없음 1.7 66,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,205원 294.2 11,535,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,205원 높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 294.2 11,535,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,424원 중앙값 2,352원/㎡ 낮음 4% 2,247 88,108,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,365,963원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,608만 25.01
  2. 8,811만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,368만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,389원
월 부과액의 8개월 월 11,535,730원 부과 · 1,272,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,965원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 100만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 최저 금액 삼지회계법인 1,000,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2025.08.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 최저 금액 삼지회계법인 1,000,000원 25.08.01 ~ 25.08.01
2024.06.24 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 최저 금액 삼지회계법인 1,000,000원 24.06.24 ~ 24.06.24
2024.06.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 최저 금액 삼지회계법인 1,000,000원 24.06.24 ~ 24.06.24
2023.08.29 소방시설유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 서울소방 2,520,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.08.10 AFMS서비스이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 아파트너스 1,332,000원 23.08.10 ~ 26.08.10
2023.07.21 싱크홀교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 착한건설중기 3,250,000원 23.07.24 ~ 23.07.24
2023.07.06 펌프기동등 연동불량보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 (주)서울소방 880,000원 23.07.06 ~ 23.07.07
2023.07.05 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 삼지회계법인 1,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.07.04 비상방송장비교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방지적사항 제이코리아음향 1,950,000원 23.07.04 ~ 23.07.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법