기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 녹양동

녹양청구 관리비 명세서

경기도 의정부시 녹양로 71-7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,091원 의정부시 대비 낮음 6%
  • 409세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
409세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1994.12.26 (32년차)
관리비부과면적
39,215㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
261대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48071207
녹양청구 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,150원 533.5 20,920,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,315원 높음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 514.4 20,170,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 841원 낮음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.8 343,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 340원 높음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.5 138,870
A04 피복비 직원 근무복 203원 비교 자료 없음 2.1 83,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 366원 낮음 69% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 3.8 149,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,007원 448.6 17,589,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,738원 낮음 37% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 101.6 3,982,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,226원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 284.0 11,135,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 623원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.5 255,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,958원 높음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 30.9 1,210,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,723원 비교 자료 없음 18.0 704,880
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 738원 높음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.7 301,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,190원 43.7 1,713,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,202원 낮음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 23.0 900,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,988원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 20.7 812,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,911원 770.9 30,229,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,032원 낮음 70% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 31.6 1,240,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,397원 높음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 431.8 16,931,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,523원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 245.3 9,620,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,249원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.5 920,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 905원 비교 자료 없음 9.4 370,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,289원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 13.4 527,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,353원 낮음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.1 553,280
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 163원 비교 자료 없음 1.7 66,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,205원 294.2 11,535,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,205원 높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 294.2 11,535,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,462원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 6% 2,091 81,988,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,794,623원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,608만 25.01
  2. 8,811만 25.02
  3. 8,059만 25.03
  4. 8,199만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,667만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 2,975원
월 부과액의 10개월 월 11,535,730원 부과 · 40,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,166원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 100만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 최저 금액 삼지회계법인 1,000,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2025.08.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 최저 금액 삼지회계법인 1,000,000원 25.08.01 ~ 25.08.01
2024.06.24 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 최저 금액 삼지회계법인 1,000,000원 24.06.24 ~ 24.06.24
2024.06.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 최저 금액 삼지회계법인 1,000,000원 24.06.24 ~ 24.06.24
2023.08.29 소방시설유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 서울소방 2,520,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.08.10 AFMS서비스이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 아파트너스 1,332,000원 23.08.10 ~ 26.08.10
2023.07.21 싱크홀교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 착한건설중기 3,250,000원 23.07.24 ~ 23.07.24
2023.07.06 펌프기동등 연동불량보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 (주)서울소방 880,000원 23.07.06 ~ 23.07.07
2023.07.05 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 삼지회계법인 1,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.07.04 비상방송장비교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방지적사항 제이코리아음향 1,950,000원 23.07.04 ~ 23.07.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법