경기도 의정부시2026년 8월 부과분
장암현대2차
경기도 의정부시 신곡로 13
세대당 평균 월 관리비
253,949원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 795세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 825대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,596㎡
- 전용면적 합계
- 61,256㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 39,679원 단지 총액 3,154만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,063원 단지 총액 3,265만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,462원 단지 총액 991만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 123,465원 단지 총액 9,816만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,281원 단지 총액 2,964만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,445,428원 · 세대당 214,396
- 2025년 10월 161,913,742원 · 세대당 203,665
- 2025년 11월 163,374,784원 · 세대당 205,502
- 2025년 12월 163,527,216원 · 세대당 205,694
- 2026년 1월 172,090,632원 · 세대당 216,466
- 2026년 2월 175,054,898원 · 세대당 220,194
- 2026년 3월 162,658,816원 · 세대당 204,602
- 2026년 4월 168,452,162원 · 세대당 211,889
- 2026년 5월 166,448,684원 · 세대당 209,369
- 2026년 6월 175,125,472원 · 세대당 220,283
- 2026년 7월 181,796,216원 · 세대당 228,674
- 2026년 8월 201,889,848원 · 세대당 253,949
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,924원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,235만원
- 월 부과액29,638,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,573원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,666만원
-
2026.07.28 3,636,364원
야시장(바자회) 운영 계약서
(주)다온유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 10,268,000원
소방시설 보수공사 계약서
우성전자 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 4,545,455원
직거레장 운영계악서
(주)다온유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 0원
생활폐기물 판매처 운영 계약서
의정부도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 1,050,000원
외부회계감사업체선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 2,500,000원
자동화재탐지설비 시설보강 소방공사 소방감리용역
유림기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 5,040,000원
공동주택 어린이집 임대차계약서
또래어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 3,600,000원
관리사무소 복합기 렌탈 계약서
비케이소루션경기북부지점&신도디지탈OA
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 1,400,000원
저수조 청소 계약
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 1,500,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.17 12,052,200원
분말소화기 구입
누리119플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.13 1,950,000원
소방시설보수공사 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 14,310,000원
재활용품 수거 계약
(주)희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 700,000원
아파트시설물광고 계약
광고기획 희성
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.04 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 5,220,000원
소방점검 용역업체 기존사업자 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 550,000원
아파트세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 445,864,416원
경비용역업체 재계약 체결
(주0헤진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.24 28,968,800원
아파트 화재, 배상책임보험 등 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.23 7,805,450원
승강기내 미디어 광고계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 4,700,000원
(203동) 경계석 및 보도블록 교체공사
(주)원스텝건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 151,273,200원
청소용역업체 선정
정우산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.25 2,940,000원
소방 종합정밀점검 업체 선정
이회방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 900,000원
외벽 벽체(베란다) 보수 업체 선정
백신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.02 2,300,000원
시설물정밀점검 용역업체 선정
경산엔지니어링9주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.29 1,100,000원
외부회계감사 업체선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 750,000원
장기수선계획 컨설팅 업체 선정
우리건설정보솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 2,400,000원
207동 1라인 오수관 보수공사
하나환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 1,860,000원
관리동 화장실 개선공사 업체 선정
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 3,937,000원
동지하 방충망 설치
동양창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.8㎡
364세대 233,312원 -
25평
전용 82.3㎡
431세대 271,379원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.