기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 고읍동

산내들마을휴먼시아(4단지) 관리비 명세서

경기도 양주시 고읍로 64

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,014원 양주시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 330세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2010.04.09 (16년차)
관리비부과면적
30,555㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한국종합기술/(주)서한
주차
335대
CCTV
50대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48272107
산내들마을휴먼시아(4단지) 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,212원 736.7 22,509,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,410원 높음 68% 양주시 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 717.2 21,915,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,058원 높음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.4 349,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 높음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 91,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 231원 비교 자료 없음 2.5 76,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 237원 낮음 77% 양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 2.6 78,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,772원 559.1 17,084,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,481원 높음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 188.8 5,768,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,215원 높음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 337.1 10,301,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 742원 높음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.0 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,333원 높음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 25.2 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,862원 30.9 944,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 679원 낮음 74% 양주시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 7.3 224,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,182원 높음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.6 720,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,616원 687.1 20,993,410
D01 난방비(공용) 공용부 난방 253원 비교 자료 없음 2.7 83,400
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 11,780원 비교 자료 없음 127.2 3,887,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,648원 높음 347% 양주시 중앙값 ㎡당 83.8원 대비 374.2 11,433,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,487원 비교 자료 없음 167.3 5,110,680
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 803원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.7 265,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 646원 낮음 65% 양주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 7.0 213,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,461원 중앙값 2,241원/㎡ 낮음 10% 2,014 61,532,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,098,707원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,436만 25.07
  2. 6,399만 25.08
  3. 6,241만 25.09
  4. 6,634만 25.10
  5. 7,223만 25.11
  6. 8,564만 25.12
  7. 9,326만 26.01
  8. 8,378만 26.02
  9. 7,750만 26.03
  10. 6,707만 26.04
  11. 6,358만 26.05
  12. 6,153만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
61,027,660원
2026년 6월
61,532,200원

세대당 ▲ +1,528원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1,635만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 1 KB손해보험 200,700원 26.07.21 ~ 27.07.21
2026.06.30 회계전산 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6번 적용 (주)유니빌 100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 재활용 수거 용역 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 유일자원 2,772,000원 26.07.03 ~ 27.07.02
2026.06.10 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 1 KB손해보험 294,200원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.05.29 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 6번 적용 우성애드 636,364원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.05.15 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 트랜드산업 660,000원 26.05.20 ~ 26.06.20
2026.04.17 수익사업에대한 신고대리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 회계법인 예다움 800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.02 전산SW 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 기존사업자 재계약 (주)민들레나라 2,509,200원 26.04.12 ~ 28.04.11
2026.03.24 RFID 음식물쓰레기종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 에스엠텍 1,152,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 1 대한주택관리사협회 2,556,400원 26.03.10 ~ 26.03.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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