기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 산북동

양주한승 관리비 명세서

경기도 양주시 고덕로 108-59

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,816원 양주시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 0%
  • 498세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2001.09.28 (25년차)
관리비부과면적
56,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한승건설
주차
504대
CCTV
64대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48272401
양주한승 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,517원 457.6 25,655,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,425원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 412.3 23,119,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,320원 높음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.7 657,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 43% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 95,680
A04 피복비 직원 근무복 201원 높음 145% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.8 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,380원 높음 144% 양주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 30.0 1,683,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,653원 370.0 20,743,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,110원 낮음 26% 양주시 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 134.2 7,525,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,873원 낮음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 248.6원 대비 220.9 12,386,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 803원 높음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 867원 높음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 431,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,592원 31.9 1,789,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,440원 낮음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 21.7 1,214,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,153원 낮음 53% 양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 10.2 574,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,700원 699.0 39,192,568
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 703원 비교 자료 없음 6.2 350,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,792원 낮음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 80.8원 대비 60.3 3,382,598
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,445원 낮음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 332.6 18,647,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 439원 비교 자료 없음 3.9 218,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,045원 낮음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 222.4 12,472,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,239원 낮음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.9 1,115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,108원 높음 13% 양주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.8 552,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,304원 높음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 20.5 1,147,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,625원 높음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.3 1,307,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,980원 257.4 14,432,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,980원 높음 23% 양주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 257.4 14,432,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,443원 중앙값 2,199원/㎡ 낮음 17% 1,816 101,812,378

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,224,106원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 366만 25.06
  2. 1억 1,021만 25.07
  3. 1억 2,012만 25.08
  4. 1억 856만 25.09
  5. 1억 269만 25.10
  6. 1억 507만 25.11
  7. 1억 741만 25.12
  8. 1억 783만 26.01
  9. 1억 1,222만 26.02
  10. 1억 130만 26.03
  11. 1억 357만 26.04
  12. 1억 181만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
101,577,802원
2026년 5월
101,812,378원

세대당 ▲ +471원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,848만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,540원
월 부과액의 1년 2개월 월 14,432,040원 부과 · 3,578,960원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,200원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.26 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 태원엘리베이터(주) 14,040,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.03 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 스피드기획 1,363,634원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.16 우편함광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 유앤제이 1,000,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.02 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결 (주)태백관리 140,556,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)태백관리 97,044,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.05 SK이동통신중계기임대계약(102동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 SK텔레콤(주) 2,500,000원 24.10.05 ~ 25.10.04
2024.09.11 소방시설 점검(종합, 작동) 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)대한소방 1,300,000원 24.09.11 ~ 24.09.30
2024.09.02 야시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 도깨비 푸드 2,200,000원 24.09.02 ~ 24.09.06
2024.08.30 전기차 충전기 위탁운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 LG유플러스 0원 24.08.30 ~ 30.08.29
2024.08.12 화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 3,003,900원 24.10.04 ~ 24.10.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법