기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 삼숭동

성우아파트아침의미소 관리비 명세서

경기도 양주시 부흥로 2152-11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,306원 양주시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 917세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
917세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2004.03.12 (22년차)
관리비부과면적
78,203㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우건설
주차
1,527대
CCTV
141대
승강기
33대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태림주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48273410
성우아파트아침의미소 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,313원 414.1 32,382,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,860원 낮음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 385.3 30,132,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,579원 높음 68% 양주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.5 1,448,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 낮음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.8 216,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 638원 낮음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.5 585,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,178원 459.4 35,926,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,555원 낮음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 170.7 13,347,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,137원 낮음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 236.1 18,465,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.4 660,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,010원 높음 48% 양주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 35.3 2,760,460
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 755원 높음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 692,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,936원 93.1 7,277,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,936원 높음 223% 양주시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 93.1 7,277,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,995원 809.0 63,268,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,976원 높음 12% 양주시 중앙값 ㎡당 83.8원 대비 93.5 7,314,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,760원 낮음 15% 양주시 중앙값 ㎡당 426.1원 대비 360.7 28,206,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,489원 비교 자료 없음 -17.5 -1,365,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,518원 높음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 235.8원 대비 310.9 24,316,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 높음 25% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 26.2 2,047,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 621원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.3 569,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,418원 낮음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 16.6 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 512원 낮음 70% 양주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 6.0 469,780
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 447원 비교 자료 없음 5.2 410,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,200원 530.0 41,448,088
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,200원 높음 152% 양주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 530.0 41,448,088
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,622원 중앙값 2,241원/㎡ 높음 3% 2,306 180,302,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,891,714원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,124만 25.07
  2. 1억 8,818만 25.08
  3. 1억 8,118만 25.09
  4. 1억 6,498만 25.10
  5. 1억 6,576만 25.11
  6. 1억 6,754만 25.12
  7. 1억 8,053만 26.01
  8. 1억 8,052만 26.02
  9. 1억 7,157만 26.03
  10. 1억 7,725만 26.04
  11. 1억 7,275만 26.05
  12. 1억 8,030만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
168,761,080원
2026년 6월
180,302,320원

세대당 ▲ +12,585원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 4,125만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 12,036원
월 부과액의 1년 11개월 월 41,448,088원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,277원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2023.09.20 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,300,000원 23.09.25 ~ 23.09.26
2022.09.02 외부 회계감사 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,500,000원 22.09.26 ~ 22.09.27
2021.09.02 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(2021.8.27) 선경회계법인 1,300,000원 21.09.13 ~ 21.12.14
2021.09.01 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(2021.8.27) 선경회계법인 1,300,000원 21.09.13 ~ 21.09.14
2020.09.24 외부회계업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 지산회계법인 1,400,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.09.24 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 공인회계사 지산 1,400,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2019.05.02 물탱크청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리상태 양호 늘푸른환경 1,360,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2019.04.26 알뜰장터 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리상태 양호 미래연합유통 6,651,500원 19.05.01 ~ 20.04.30
2019.03.14 소방시설종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리상태 양호 (주)동보기술단 1,900,000원 19.03.18 ~ 19.03.19
2019.01.04 주택화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 양주신협 5,372,600원 19.01.04 ~ 20.01.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법