기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 연천군 전곡리

연천전곡1단지휴먼시아 관리비 명세서

경기도 연천군 밤골로 8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,812원 연천군 대비 낮음 11%
  • 428세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
428세대
동수 · 최고층
13개 동 · 10층
사용승인
2009.09.23 (17년차)
관리비부과면적
31,630㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
화산건설
주차
354대
CCTV
50대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 연천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A48286901
연천전곡1단지휴먼시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,823원 444.1 14,048,067
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,470원 낮음 5% 연천군 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 398.8 12,613,146
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,714원 높음 92% 연천군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 23.2 733,471
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 42% 연천군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.6 51,310
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.0 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 252원 높음 115% 연천군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,191원 높음 32% 연천군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 16.1 509,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,989원 541.1 17,115,108
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,747원 낮음 9% 연천군 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 131.9 4,171,617
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,327원 높음 54% 연천군 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 369.8 11,696,091
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 643원 높음 47% 연천군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,272원 높음 4% 연천군 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 30.7 972,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,375원 59.2 1,872,605
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,454원 낮음 13% 연천군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 19.7 622,226
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,863원 높음 122% 연천군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 38.7 1,225,379
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 58원 비교 자료 없음 0.8 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,739원 767.8 24,284,436
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,972원 0% 연천군 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 189.1 5,979,901
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,577원 높음 15% 연천군 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 440.8 13,942,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,159원 낮음 10% 연천군 중앙값 ㎡당 122.3원 대비 110.4 3,491,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,968원 높음 21% 연천군 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 26.6 842,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 63원 낮음 92% 연천군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 0.9 27,175
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,926원 중앙값 2,029원/㎡ 낮음 11% 1,812 57,320,216

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,018,808원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,721만 25.01
  2. 5,732만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,397만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 2026년 수목방제 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(수의계약의 대상) 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)좋은서비스 330,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.27 남양주가운1외 13개 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 7호(일반경쟁입찰 2회 이상 유찰) 삼진방역공사 24,013,740원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 승강기 유지관리 용역 업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(별표2.수의계약의 대상 제 9호_기존 사업자) 태원엘리베이터(주) 21,216,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.15 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2.수의계약의 대상 제 1호 보험계약) KB손해보험 2,967,300원 26.01.19 ~ 27.01.19
2025.12.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2. 수의계약의 대상 제1호 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 305,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.26 재활용품(폐의류제외)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)번영리싸이클링 2,568,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 폐의류(재활용품제외)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)번영리싸이클링 2,568,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.21 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(별표 2. 수의계약의 대상 제6호-500만원 이하) (주)좋은서비스 300,000원 25.05.01 ~ 25.11.30
2025.01.17 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2. 수의계약의 대상 제1호 보험계약) MG손해보험주식회사 2,704,636원 25.01.20 ~ 26.01.20
2024.11.26 재활용품(폐의류제외)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)번영리싸이클링 2,054,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
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